无锡农村宅基地证怎么办

农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。

家在农村的宅基地和房屋被拆迁的，应当有拆迁人对被拆迁人根据当地的具体情况进行补偿，其补偿一般包括宅基地补偿费、房屋价值补偿费、地上其他附着物补偿费以及被拆迁人的社会保障费用。

子女不能继承农村的宅基地。房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅

农村老人去世后，宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

一、确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人； 二、房屋建造者的认定； 三、被认定为非房屋共有人的情况认定。

农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按继承法规定，继承规定如下： 1、法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母，第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父

农村宅基地退出补偿标准规定如下： 1、退出宅基地是有补偿的，补偿方式有两种，一种是分期补偿，一种是一次性补偿，补偿金额各地不同； 2、农村宅基地退出补偿标准有高有低，具体补偿金额可以查看各地政府发布的文件； 3、土地补偿费归农村集体经济组织

农村双子户不给宅基地可以分户，一人以新户主身份申请宅基地，向村委会提出书面申请，村委会讨论通过并予以公告后，由乡镇人民政府审批，报县级人民政府备案，另一人依法继承遗留的宅基地使用权。

可以，但是需要符合条件。首先宅基地并不属于农民个人所有，而是村集体所有，因此农民不能私自把宅基地转让出去，必须要经过村集体的同意，同时还要获得乡镇人民政府的批准，这样才算合法转让。其次宅基地在进行转让的时候，被转让的一方也必须是同一集体经济

农村宅基地没有过户确权可以由宅基地的使用权人领取填写当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；还可以申请当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。 由村集体经济组织或村民委员会报乡

村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请审批，上级审批通过之后才能进行翻建。

1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 2、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的