租赁合同到期承租方不交房律师函可以写吗

由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，不再继续出租该房屋。但是，提出不继续出租房屋的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。

房屋租赁合同可以进行延期。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的视为不定期租赁。

租赁合同到期未续签不交房租，可以明确要求其搬出，并向其发送通知。仍然不搬出，可以到人民法院起诉，要求立即搬出并赔偿造成的损失。 根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照

由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，不再继续出租该房屋。但是，提出不继续出租房屋的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续

房屋租赁合同到期承租方不退还房屋出租方可以发送书面通知，要求其限时交还房屋，承租方拒不接受的可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，承租方仍不搬出的可以提出侵权之诉，要求其返还房屋。

租赁房屋合同届满超期的，可以进行延期。承租人可以与出租人协商申请延期，延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明其他条款适用某年某月某日签订的原租赁合同即可。

房屋租赁未到期，承租方不租了的，出租人可要求其按照合同约定承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任的，当事人可以主张承租方按照实际造成的损失承担违约责任。

房屋租赁未到期，承租方不租了，属于违约，应当按照租赁合同承担违约责任。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同，且无需承担违约责任： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议；

1、优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。 2、以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定

一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清算，房东一般会将水电费

看合同有无对您提前解约作出约定，如果没有约定，为违约，您可以和对方协商解决。如果你已经与房东签订了房屋租赁合同，事后又不想租房了就是你违约，要看你签订的租房合同对违约是否有规定，有规定就按照规定违约责任执行，没有规定你就和房东协商适当进行赔

合同没到期不可以随意涨房租。 房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。 若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

租赁合同未到期，房东与租客协商一致的，可以涨房租。但房东没有取得租客同意的，不能擅自涨房租。根据法律规定，租赁合同未到期时，房东擅自涨房租的，属于违约行为，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。