更新时间:2022.11.18
民法典中解除租赁合同可以按照合同约定的金额与比例标准进行赔偿,合同没有明确约定的可以根据实际损失赔偿,双方确定赔偿数额时最高不得超过租赁期内实际损失的30%。
分情况行使: 1、无偿处分时的债权人撤销权行使债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 2、不合理价格交易时的债
根据我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔
在合同条款中载明。 合同双方当事人可以在合同条款中载明一定数额的违约金,还可以在合同条款中载明约定违约金的计算方法。合同违约金的数额不得超过违约方订立合同时可以约见或应当预见因违约造成的损失30%。当事人依然可以依据民法典的最新规定,要求违
黑白合同又称阴阳合同。是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阳合同是虚假意思签订的,合同无效,阴合同是隐藏意思表示,
1、具备下列条件的民事法律行为有效: (1)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; (2)意思表示真实; (3)行为人具有相应的民事行为能力。 2、依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 3、应
网贷过程中如果提供贷款的平台没有支付借款,则合同不能生效,借款合同属于实践合同,其生效的条件为出借人履行义务,如果出借人没有支付借款,则合同无效。
1、民法典规定,借款两天虽然未到期,但借款人有合同违约行为的,出借人可以要求借款人提前偿还欠款,如果不还款的,可向法院起诉,借款人对法院生效判决不执行的,可以申请强制执行。 2、借款合同是出借人和借款人签订的合同,借款合同一般会约定借款的期
(1)借款合同到期后,借款人拒不还款。 (2)担保人法律知识欠缺,有还款能力,拒不承担保证人的义务。 (3)借款人经营亏本,没有偿还能力,也没有可供执行的财产,另外,借款人为躲避债务,外出打工,没有确切地址而导致欠款不能归还。 (4)借款方
合同纠纷是指合同生效、解释、履行、变更、终止等行为引起的合同当事人的一切争议。一般来说,当双方无法解决合同纠纷时,法院将立案。起诉必须符合下列条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉
土地所有权纠纷属于一般的民事纠纷,首先、由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 其次、当事人对有关人民政府的处理决定不服
妥善处理好医疗纠纷,需要医患双方收集足够多的证据,并及时进行沟通;沟通无法达成协商的可以请卫生行政部门进行调解,调解无法完成的,可直接向人民法院提起诉讼。整个过程中不得有违反法律和当事人意愿的行为。
有约定从约定,无约定从法定。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。夫妻一方