不动产权证发生变更怎么办

不动产权证书变更名称在办理时需要准备证书原件、办理者的身份证等材料，可以拿着之前的证书到指定的机构提出更名请求，此时一般会被要求先支付一定的费用，对于民事主体个人，在离婚手续办理之后，或者是分家之后，都会涉及到不动产证书名字的变更手续办理。

根据我国《公司法》的规定，《公司登记管理条例》的规定，股权转让还应当向工商行政管理机关申请变更登记，股东转让股权未经过公司变更登记的行为，也应当认定股权转让行为不发生法律效力。

需要变更登记。法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。我国民法典及相关司法解释规定，法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。因此，公司住所地变更的，需要办理变更登

房产证改名字方法一是赠与；买卖；析产。

产权继承变更的办理如下：首先对房屋进行市值评估，到房屋所在地的公证处办理继承公证；然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；随后申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；最后由办案人员收件立案

不动产权证书变更需要签署不动产合同确立转让关系，缴纳规定税金；办理不动产交付手续，携带合同、身份证件、不动产权证书等资料到动产所在地的登记机构办理变更过户手续。

房屋产权变更办理流程： 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。 2、审核制证。市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

不动产物权的变更，依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建、部分拆除时，房地产权利人均应申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及

在这种情况下造成当事人一方遭受重大的损害，这个时候双方当事人就应该重新协商，如果达不成协议，受损害的一方可以请求人民法院来解除合同、变更合同。

没有出生证是可以变更抚养权的。因为变更抚养权和出生证没有直接联系。根据相关法律规定，父母双就变更子女抚养权等事项方协商一致，或双方无法就变更抚养权等事宜达成协商，但抚养的一方因患病、怠于履行抚养义务等不适宜再抚养的情形，一方或双方要求变更子

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

动产物权的权利变动自交付时发生效力，船舶、航空器和机动车等特殊动产除外。我国法律规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，一般自交付时生效，以占有和交付为公示手段。