买家擅自擅自改建业主该怎么办？

员工擅自离职用人单位应当结清工资，但劳动者的擅自离职行为如给用人单位造成损失，应赔偿损失。

员工擅自离职的处理方法如下： 1、如果员工擅自离职的行为严重违反了用人单位的规章制度，用人单位可以单方面解除劳动合同，不需要支付经济补偿； 2、如果员工违法解除劳动合同给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。 一、员工擅自离职的后果如下：

开发商擅自更改小区规划购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。

擅自改变车身颜色、更换发动机、车身或者车架的，处警告或者二百元以下罚款。根据中华人民共和国道路交通安全法规定任何单位或者个人不得有下列行为： (一)拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征; (二)改变机动车型号、发动机号、车

一方擅自卖房无效，部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。

开发商擅自改变房屋面积，导致交房时面积与合同的约定面积不同时，应当先按照合同约定处理。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

租赁户擅自拆房屋主体应该采取下列办法处理： 1、出租人可要求租赁户恢复原状或者赔偿损失； 2、致使房屋受到损失的，房东可以解除租赁合同并请求租赁户赔偿损失； 3、租赁合同中有约定的，则可按其约定处理。

未经出租人同意，承租人不能擅自对房子进行改建装修。经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修

擅自“住改商”非经有利害关系业主同意的违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

擅自改变车身颜色、更换发动机、车身或者车架的，处警告或者二百元以下罚款。根据中华人民共和国道路交通安全法规定任何单位或者个人不得有下列行为： (一)拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征; (二)改变机动车型号、发动机号、车

劳动者擅自离职是指其未向用人单位提出口头或书面辞职报告，而随意离开所在单位及其所担任的工作职务或岗位的违法违约行为。劳动者擅自离职，是违法解除劳动合同，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

业主不可以擅自将住宅改为经营性用房。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住宅用途应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，经批准进行登记。

应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。可以先打电话询问清楚，确定是公司擅自开通业务后，如果因此给自身造成了损失，侵犯了用户的合法权益，属