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买新房要交些什么税?

更新时间:2022.10.17

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行动指南
1、交易手续费:建筑面积乘3元/平方 2、产权登记费: 个人:50元/宗;每加1人增收10元; 单位:80元/宗 非住宅:550元/宗,每加1人增收10元 3、交易契税: (1)购买家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅:地税局评估价乘以1% (2)购买家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下:地税局评估价乘以1.5% (以上需以家庭为单位,买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件,户籍所在地的无房证明) (3)单元建筑面积在144平方米以上(含):地税局评估价乘以3% (4)非家庭唯一普通住房:地税局评估价乘以3% (5)赠与、非住宅、单位购买:地税局评估价乘以3% 4、交易印花税: 个人住宅:免征 非住宅,单位购买或出售:地税局评估价乘以0.05% 5、抵押登记费: 抵押权人是个人住宅:50元/宗 单位住宅:80元/宗 非住宅:550元/宗 6、证照印花税:5元/证,每增加1人加收5元。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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