对于第一套房子有房产税吗？-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全额的5.5(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3，商服交易契税是5，印花税0.05。二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55，个人所得税1，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。

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第一套房子是婚前财产,买第二套房子税
二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%，按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%，即契税多了一倍。其它过户税费是相同的，如二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯

2020.12.29 409
第一套别墅要交房产税吗
需要缴纳。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以

2020.08.31 369
有一套房产还可以再买第二套房吗
可以购买第二套房。你好，可以再买。但在银行贷款等方面可能会受当地购房政策的影响，如果是全款购买，一般没有特别要求。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建

2021.01.26 1,745

专业问答

第一套房子是首套房, 再买房有什么税
按照二套房缴纳契税。如果家庭中购房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已单独拥有或共同拥有住房的，家庭中的任何一人再购住房的都不可以认定为“家庭唯一住房”。根据你现在的情况，在交易中心的认定层面上：你

2022-01-25 15,340
第一套房子有首套房产证和第二套房产证如果要征收房产税有什么规定
2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅

2022-02-27 15,340
第三套房产税和第四套房产税有什么区别？
1、没有区别，均为百分之三。相关法律法规规定，契税税率的规定是百分之三到百分之五，一般取百分之三是为了支持房地产业。所以，原则上二套房，三套房及以上房产的契税均按百分之三征收。 2、《税收征收管理法》

2023-02-08 15,340
没有房子的第一套房有吗
果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款，那您省了差额20

2022-10-30 15,340

法律短视频

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

13,049 2022.05.11
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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

2,589 2022.04.15

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