企业融资贷款有哪些

房地产企业融资手段包括上市融资、海外基金、联合开发、并购、房地产投资信托、房地产债券融资。

在我国企业融资的手段： 一、债务性融资。债务性融资包括银行贷款、发行债券等等。 二、权益性融资。权益性融资是指向其他投资者出售公司的所有权，即用所有者的权益来交换资金。

企业融资中常见的问题： 1、融资途径不畅通。 2、融资结构不合理。 3、融资成本较高。

小微企业融资担保方式： 一、无形资产担保贷款。 二、自然人担保。 三、典当融资。 四、综合授信。 五、信用担保贷款。 六、买房贷款。

企业债权融资方式主要可分为六类。 一、企业老板的私人信用，相当于民间的私人借款这是的独特方式;即是最不规范的企业融资方式，也是民营企业内最普遍的融资方式。融资金额一般较小，稳定性难以确定。 二、企业间的商业信用这是以应付购货款和应付票据的方

根据国外中小企业融资经验我国该做： 一、完善融资体系。 二、加快建立信用担保体系。 三、完善法律体系。

企业并购融资支付方式： 1、现金支付方式； 2、换股支付； 3、杠杆收购； 4、资产置换。

涉农企业融资问题： 1、融资成本比较高。 2、缺少有效的固定资产抵押。

企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制;企业触犯了有关法律的规定，可能法人代表的人身会受到限制，拒不执行法院判决法人代表被拘留;法人犯罪，法定代表人会受刑事处分。

融资从狭义上讲即是一个企业的资金筹集的行为与过程。注意要按经济规律办事，得到银行贷款的支持;要量力而行，以规模经济确定生产规模;选择合适的借款申请时间;安排并落实自有资金。

中小企业融资新方式： 一是自筹。 二是直接融资。 三是间接融资。 四是政府扶持资金。

小微企业融资方式主要有： 1.无形资产担保贷款：根据《担保法》的有关规定，依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产都可以作为贷款质押物。 2.自然人担保贷款：自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。抵押加保证

企业融资风险的防范措施： （一）树立正确的风险观念 企业在日常财务活动中必须居安思危，树立风险观念，强化风险意识，提高风险价值观念； 在企业融资过程中，企业应从观念上对风险有足够的重视，除了要将风险作为融资过程的必然现象之外，还要对风险有正