农村房屋转让需要怎样写合同-转让条件问题在线咨询-法师兄

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怎样写房屋转让合同我的解释是这样的：根据房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产；买卖的房地产是否已设定抵押权；买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

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农村房屋转让需要哪些手续离婚后
（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登

2020.12.01 87
民法典中农村房屋转让合同有效吗
《民法典》中农村房屋转让合同满足下列条件是有效的：房屋转让合同当事人意思表示真实；房屋转让合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋转让合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

2021.04.27 158
农村房屋转让有何流程？
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、双方带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;

2020.12.25 436

专业问答

农村房屋转让合同是否需要民事起诉书
合同当事人可以确认合同无效。合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力，而非合同当事人不能诉请强制执行合同。起源于罗马法。有两层涵义： 1、意指“

2023-06-07 15,340
农村转让房屋协议书怎么写
甲方：XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：乙方：XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如

2022-05-21 15,340
夫妻之间无偿转让农村房屋合同样本
1.夫妻之间无偿转让农村房屋合同样本包括签署合同的双方当事人; 2.出让土地的交付与出让金的缴纳问题约定; 3.出让土地的实际情况包括面积以及开发的情况等问题的说明; 4.关于合同的履行和违约的问题规

2022-11-03 15,340
农村房屋转让给子女需要什么手续
农村住房办理过户，不需要做公证，需要受让人是住房所属村委会农业户籍才有资格享有，需要经过全村公示以及资质审核才可以办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济

2022-10-10 15,340

法律短视频

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怎么写农村房屋赠与合同
根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

1,865 2022.04.17
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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

515 2022.05.27
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二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

576 2023.04.20