2022年有哪些房子能转租

不可以转租的房子包括违法建造的房屋和租赁合同约定不得转租的房屋。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承

房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人

(1)承租人拖欠租金的; (2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; (3)预租的商品房; (4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

当前我国关于廉租房的政策规定有《廉租住房保障办法》、《城镇低收入家庭廉租住房管理办法》等规定。我国廉租住房的覆盖面由住房困难的家庭扩大到低收入的家庭。同时，廉租住房的保障以补贴和房屋配租结合的方式为主，给承租人发放租赁补贴。当前我国的廉租住

不能转租的房子： (1)承租人拖欠租金的; (2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; (3)预租的商品房; (4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

以后廉租房的政策有： 1、廉租住房的覆盖面由住房困难的家庭扩大到低收入的家庭。同时廉租住房的保障以补贴和房屋配租结合的方式为主，给承租人发放租赁补贴； 2、廉租住房的面积一般都不会超过50平方米每套，主要是来源于社会捐赠或者政府收购的房屋。

承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房屋可以转租情形有： 1、租赁合同中明确约定可以转租的； 2、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的； 3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。

以下房屋不能转租： 1、出租人不同意转租的房屋； 2、被依法查封、扣押的房屋； 3、权属有争议的房屋； 4、房屋的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定情形的。

不能转租的房屋有： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人擅自在租赁房屋内建造的； 3、预租商品房； 4、租赁合同中未约定转租，出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租。 《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人

1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

以下房屋不能转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房； 4、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行

房屋转租必须符合一定的条件： (1)房屋转租，应当订立转租合同。 (2)转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。 (