更新时间:2022.10.15
1、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 2、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者
如果合同双方在合同中没有约定违约金,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时,由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据,主张赔偿。
约定不明时,按照实际损失来计算具体的金额。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据相关法律规定,如果合同双方在合同中没有约定违约
需要具体分析,因为省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本地区的实际情况,在本法规定的罚款幅度内,规定具体的执行标准。所以可以使用手机上的【交管1213】APP中【租赁车违章处理】进行处理,手机支付宝也可以缴纳罚款。
租赁车违章按照《道路交通安全法》等法律法规处理,具体办理可以通过公安机关交通管理部门互联网交通安全综合服务管理平台(以下简称“互联网服务平台”)在线办理,或者在公安机关交通管理部门交通违法行为处理窗口办理。
租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以租赁的房屋被卖之后可以要求房屋现在的所有人继续执行租赁合同。
租赁合同违约金的法律规定应当符合《合同法》中违约金的规定,其规定为:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
房屋租赁合同违约赔偿标准是既包括因违约所造成的损失,也包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
房屋租赁合同违约责任包括以下内容: 1、出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿; 2、承租人的违约责任。未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一
租赁合同中违约方并不享有违约解除权。一方违约,另一方可以行使解除权。 根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以
租赁合同违约金的支付以当事人约定的违约金条款为标准。但如果合同中约定的违约金数额过分高于或者过分低于违约行为造成的损失,当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。
房屋租赁合同乙方违约责任: (1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金; (2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失; (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有
二手房过户后发现有租赁合同的,权利人可以通过协商或诉讼的方式进行处理。根据法律规定,二手房买卖合同的双方当事人经协商达成一致的,可以对原合同中规定的或没有规定的内容进行修改、删除和增加。如果协商不成的,可向人民法院提起诉讼。