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更新时间：2023.06.29
对于非法低价出让国有土地使用权案的，如有下列情形应予立案： 1、出让30亩以上国有土地或出让林地合计30亩以上，且出让价额低于最低价额标准的60%； 2、造成资产国有土地资产、或国有资产流失额30万元以上； 3、影响群众生产、生活，引起纠纷
非法低价出让国有土地使用权罪立案条件：本罪是行为犯，只要国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权的，原则上就构成犯罪，应当立案追诉。
土地使用年限自取得该地的土地使用权之时算起： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
出让土地使用权年限如下：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
出让土地使用权最低年限是40年，即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
构成非法买卖土地使用罪既遂的，可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。
出让土地使用权最低年限是40年，即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
非法变卖土地使用权罪能判三年以下有期徒刑或者拘役，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
我国《刑法》中所规定的非法转让、倒卖土地使用权罪的犯罪构成要件包括： 1、犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金； 3、单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责
非法销售土地使用权罪判三年以下有期徒刑或者拘役，或者三年以上七年以下有期徒刑。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯罪的规定处罚。
非法销售土地使用权罪最多判处三年以上七年以下有期徒刑。该罪的量刑规定是：一般犯罪情节是判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
非法倒卖土地使用权罪最多判七年有期徒刑。根据刑法规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额
构成非法低价出让国有土地使用权罪可以适用缓刑。非法低价出让国有土地使用权，在没有没有致使国家或者集体利益遭受特别重大损失且符合以下条件的可以适用缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居
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