借款合同债务人死亡可以用房子抵债吗？

借款人死亡，出借人有权要求借款人的继承人，比如其配偶、子女、父母等，在所继承的借款人的遗产范围内偿还债务，但应以他继承的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人可以自愿偿还，其配偶还应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任，因此

借款人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要承担被继承人的债务偿还责任。

债务人死亡的，生前所签订的债务怎么处理要看是债务人生前有无遗产和遗产继承人了，如果债务人生前有遗产而且确定了继承人的，那么债权人可以要求继承人以继承遗产的实际价值为限偿还被继承人生前的债务，剩余的债务继承人愿意偿还的，不在此限，同时债权人也

债务人死亡后，对应的债务并不会消失，而会由于死亡债务人的责任继承关系转移到对应的责任人身上。

如果借债人死亡，其债务可以由其继承人偿还，继承人可以以其实际继承的财产为限偿还。如果有遗嘱或者遗赠扶养协议的，则由遗嘱或者遗赠扶养协议指定的人继承和偿还；如果没有协议的，则一般由第一顺位继承人，即配偶、子女、父母继承和偿还。

债务人死亡能否索要欠款视情况而定。 1.债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务； 2.没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任； 3.如果该债务属于夫妻共同债务的，债务人死亡后应当由其配偶承担债务

债务人死亡后，如果有遗产和继承人的，还可以要欠款。如果债务人订立了遗嘱或者遗赠扶养协议，则遗嘱或者遗赠扶养协议指定的人是继承人；如果没有协议，一般债权人的配偶、子女、父母是继承人。债权人可以请求继承人在继承遗产的范围内偿还债务。

房地产抵押可以对债权人进行抵押。 房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 借

债务人死亡，并不能因此免除债务。 债务人的死亡，既不必然导致债务的消灭，也不是债务消灭的法定原因。 虽然债权债务关系具有相对性，仅对合同当事人具有约束力，但即便在债务人死亡的情况下，合法的债权依然受到法律的保护，可以在债务人生前财产范围内合

债务人死亡的借款合同不会提前终止，债务人死亡的，债权债务关系并不会消灭，债务人的继承人应当在继承的遗产范围内承担债务的偿还责任，但是超出遗产范围的债务不需要偿还。

可以向已死亡的债务人的继承人要债。因为继承人不仅要继承财富，同样要继承债务，将债务还清后，剩下的才能归继承人所有。

借款人死亡了，是可以向其家人要债的，借款人的继承人应当以其所得遗产的实际价值为限，清偿被继承人，也就是借款人依法应当缴纳的税款和债务。 超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

债务人死亡担保人还是要还钱的，担保责任不会因为债务人的死亡而消亡。