更新时间:2022.06.12
无效。 法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。 国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。
口头约定的合同只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;等等。这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
口头约定的口头合同有效,合同的生效要件是合同当事人具有相应的民事行为能力、当事人的意思表示真实、合同不违反法律行政法规的强制性规定、合同不违背公序良俗。
建筑工程合同可以是口头的,法律并没有规定建筑工程合同必须采用书面形式。 所以只要当事人没有约定必须采用书面形式的,就可以采用口头形式订立合同,如果当事人有特殊约定的,则不能以口头形式订立,只能采用书面形式订立合同。
建筑工程合同不可以口头订立。建设工程合同一般具有合同标的额大、内容复杂、履行期较长等特点,双方当事人按照法律规定订立书面形式的合同才能更好地维护自己的合法权益。
建筑工程合同不可以口头协议。建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点,根据法律规定,双方当事人应采用书面形式订立建筑工程合同。
建设工程施工合同可以口头约定。建设工程合同并不是要式合同,法律只是规定应当采用书面形式订立,并没有规定必须采用书面形式,所以是可以口头约定的。 法律规定除了当事人约定或者法律、行政法规规定必须采用书面形式订立的合同都是可以采取口头形式订立的
建筑工程合同价款的约定: 1、实行招标的工程,合同约定不得违背招标文件中关于工期、造价、资质等方面的实质性内容。 2、工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。
建筑工程口头约定合同有效。建筑工程有证据证明存在口头合同的,口头合同具有法律效力;无人(两个以上无利害关系的人)和无证据证明口头合同存在的,一般情况下认定无效。