2022年农民土地转让新政策有哪些-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

所谓的农民土地转让新政策根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

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土地转让增值税新政策
纳税人以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为称为土地转让，其产生的收益，需按照法律规定在一定时间内向税务机关办理纳税申报。由税务机关核定该收益应交税额、应交期限，纳税人在该期限完成缴纳土地增值税行为。否则，凡未进行纳税申报以及按时缴纳增值税

2021.05.06 3,252
土地承包法2022年最新政策
我国的土地承包法规定，一般情况下，农村的土地承包，改为采用集体组织形式的家庭承包方式。如果存在承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地情况，可以采取招标、拍卖、分配等方式进行承包。农村土地承包后，土地的所有权不进行性质改变，被承包的土地不得进行

2022.04.14 3,079
有哪些土地流转政策
首先，《农村土地经营权流转管理办法》规定了农村土地承包经营权流转行政审批责任部门是乡(镇)人民政府。其次，《农村土地经营权流转管理办法》规定了农村土地承包经营权流转指导服务责任部门是乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门。第三，《农村土地

2020.02.06 179

专业问答

最新土地补贴政策农民政策有哪些
1、土地确权基本完成国家提议，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。 2、乡村“两权”典质借贷试点进入正式实施阶段（1）在北京市大兴区等232个试点县（市、区）行政范围，应予以乡村

2022-11-29 15,340
农民进城落户土地新政有哪些新政策
农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。 1、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)八、依法维护农村妇女和进城落户

2021-07-26 15,340
国家土地法关于农村土地转让的政策有哪些
农村土地转让政策是：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善被征地农民合理、规范、多元化的保障机制；建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建

2021-11-02 15,340
土地转让税收政策一般都有哪些？
目前土地转让税收政策主要包括： 1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土

2022-08-27 15,340

法律短视频

01:16
农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

2,899 2022.05.11
00:53
医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

5,098 2022.04.17
01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

1,725 2022.04.15