什么情形下租赁合同无效

下列情况下租赁合同会无效： （一）签订房屋租赁合同的主体不适格； （二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定： （三）租赁的房屋属于违法违章建筑； （四）房屋租赁期限超过20年的超过部分； （五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三

租赁合同无效的情形： 1、无民事行为能力人订立租赁合同的； 2、无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的； 3、合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的租赁合同无效； 4、其他情形。

房屋租赁合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效；法定其他情形。

租赁合同无效的情况主要有以下几种：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。

一般来说，租赁合同有下列情形之一的，合同无效： 1、出租人不具有出租权利； 2、违法建盖的房屋出租； 3、合同期限违反法律规定； 4、法律法规明确禁止出租的； 5、其他租赁合同无效情况。

通常有以下几种： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利； 2、将违法建盖的房屋用于出租的； 3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效； 4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

租赁合同无效的情形： 1、当事人一方无民事行为能力； 2、租赁合同是当事人恶意串通，损害他人合法权益而签订的； 3、租赁合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法

一、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效： （1）无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同； （2）限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 二、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效

租赁合同无效的情形如下：无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效；法律规定的其他情形。

、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁

有以下情形的，租赁合同无效： 1、租赁合同的当事人没有相应的民事行为能力； 2、租赁合同意思表示虚假； 3、租赁合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

租赁合同无效的情形： 1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。 3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。