小产权房税收新规定

中小微企业（包括以单位方式参保的个体工商户）应缴纳的社会保险费将全额征收，社保保险费采用当月申报，次月缴纳的征收模式。为避免逾期缴纳产生滞纳金，影响参保职工权益记录，单位应提前做好资金准备，以便及时到相关部门办理相关业务。

个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳，非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳

房产税税率分为两种情况： 按房产余值计征的，年税率为2%; 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

1：月销售额3万元以下免征增值税 注意：这项减免三个附加税费的优惠政策不仅仅针对小规模纳税人，也同样适用于一般纳税人企业。 2：小型企业、微型企业签订的银行借款合同免征印花税 3：年所得不超50万元小微企业减半征收企业所得税 4：金融机构发

小规模的税收优惠政策有以下几点：首先如果是，月销售额十万元以下的增值税小规模纳税人，会免征增值税。然后对于小型企业年应纳税所得额，不超过一百万的那部分，会减按百分之二十五算入应纳税所得额。对于年应纳税所得额超过了一百万的部分，按照百分之二十

根据国家相关规定，二套房面积为90平方米及以下减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上减按2%的税率征收契税。

应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。

2023房产个税新规定：1、个人所得税：原则上对个人住房转让所得征收个人所得税，核定征税比例暂定为1%。转让个人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征个人所得税。纳税人在一年内出售自有住房和购买新住房的，不再免征个人所得税。2、营业税

房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如

2021房产个税新规定：1、个人所得税：原则上对个人住房转让所得征收个人所得税，核定征税比例暂定为1%。转让个人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征个人所得税。纳税人在一年内出售自有住房和购买新住房的，不再免征个人所得税。2、 营业

2020房产个税新规定：1、个人所得税：原则上对个人住房转让所得征收个人所得税，核定征税比例暂定为1%。转让个人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征个人所得税。纳税人在一年内出售自有住房和购买新住房的，不再免征个人所得税。2、 营业

中华人民共和国房产税暂行条例实施细则