抵押贷款中哪些抵押物是必须处置的？

债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、交通运输工具等财产依法可以进行抵押。对于以下特定的抵押财产应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

相关法律规定的可以抵押的财产有哪些可以抵押的财产有以下这些： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具;

抵押权人可以处分抵押的房产。债务人将该房产抵押给债权人后，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形时债权未能清偿的，债权人有权就该房产优先受偿。

抵押权无效抵押合同有效的处理方式为债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。抵押权无效抵押合同有效是指抵押合同生效后，未对抵押物进行登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记的情形。

抵押人死了抵押的房子处理方法，具体如下： （1）债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续； （2）如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政

房屋抵押的特征有：房屋抵押权是一种担保物权；房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权等，债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。

抵押权人可以放弃抵押权和抵押权的顺位，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

母牛押给别人后生了小牛，小牛属于抵押人。 因为母牛生的小牛属于天然孳息，法律规定，天然孳息，由所有权人取得，而母牛虽然抵押了，但所有权仍属于抵押人，因此其产生的天然孳息应当归抵押人所有。 总之抵押权设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍

抵押合同需标明以下具体内容： 1、抵押合同当事人的姓名、住所等身份信息； 2、被担保债权的种类和数额； 3、债务人履行债务的期限； 4、抵押物的名称、数量、价值等基本情况； 5、抵押担保的范围等内容。

划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。

抵押贷款转借牟利的，合同无效，这属于套取金融机构贷款转贷的情况。抵押贷款是指当事人以自己有权处分的财产抵押给债权人，向债权人贷款的行为，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。