更新时间:2022.12.01
一、若预售商品房未付清房款,在转让是应先征得开发商同意。 二、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商; 三、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续; 这样做主要
股权转让应当注意的问题如下: 1、股权转让合同的生效不同于股权转让的生效; 2、股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务,股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行; 3、股权转让合同的履行,转让方的主要义务是向受让方移交股权
债务人欠款不还并低价转让资产,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
债务转移需要债务人知晓,债务转移还需要取得债权人的同意,债权人不同意的,则该转移行为无效,债务转移的其从债务也一并转移,且新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
债权转让协议是不需要债务人同意的,只需要通知债务人即可。债权转让只要符合以下条件就是有效的: 1、须存在有效的债权。有效的债权是指依法成立,合法有效,受法律保护的债权。如“赌债”就不受法律保护。 2、债权须具有可让与性。债权人可以将合同的权
转债务未经债权人同意,欠款由债务人来还。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意;债权人没有同意的,不发生债务转移的法律效果,由债务人继续承担还款责任。
1、鉴于有限责任公司的性质,有限责任公司的股权不能随意转让,应遵循法定程序进行。 2、有限责任公司是股东基于彼此的信赖而建立起来的,兼有资合与人合的特点,为了维持公司股东彼此信赖的需要,为了维护公司内部的稳定性,保持股东间良好的合作关系,股
抵押物转让不需要经过债权人的同意的,但是要及时通知债权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让抵押物,一般不需要债权人同意。如果抵押合同中约定抵押人转让抵押物需要债权人同意的,应当按照合同约定处理。抵押人转让抵押物,应当及时通知债权人。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
债务人逃跑担保人的负责分为不同的情况。如果保证人在合同当中对保证份额的有双方的约定的,则保证人应该按照合同中国所约定的份额承担对应的保证责任,保证人之间是不用承担连带责任的。 但是如果保证人在所签合同中没有约定保证的份额,那么保证人之间是承
债务人逃跑担保人的负责分为不同的情况。如果保证人在合同当中对保证份额的有双方的约定的,则保证人应该按照合同中国所约定的份额承担对应的保证责任,保证人之间是不用承担连带责任的。 但是如果保证人在所签合同中没有约定保证的份额,那么保证人之间是承
1、保证分为一般保证及连带责任保证。一般保证的保证人对债权人享有“先诉抗辩权”,即主合同未经审判、仲裁并就债务人的财产依法强制执行用于清偿债务前,债权人要求保证人履行保证责任的,保证人有权拒绝。 2、连带责任保证则相反,一旦主债务人到期不偿
可以转让公司债务,但债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人将债务转移给第三人的,原债务人退出债权债务关系,由第三人承担原债务人的债务。债权人不同意债务人转移债务的,转移债务的行为无效。 根据2021年实施的《中