更新时间:2022.07.28
面临的问题和应对策略如下: 1.签订黑白合同的问题。首先,尽量不签订黑白合同;其次,如果要签订黑白合同,也要找合适理由,签订补充协议,并且备案。 2.签订无效合同,发生争议的问题。根据相关法条来认定无效合同,规避签订这样的无效合同,就是保障
建设工程合同无效且工程尚未完工的,工程承包人不能主张工程款。根据法律规定,合同无效,但建设工程经验收合格的情况下,承包人可主张发包人可以参照合同中关于工程价款的约定折价补偿。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有法律约束力,承包人需要按照合同的约定进行工程建设,发包人需要按照合同的约定支付价款。
关于建设工程设计招标文件编制的依据,可以使用各个行业部门发布的标准文本或编制规范。编制过程也要按照相应的法律法规进行约束。具体依据要看项目所处的省份还有行业而定。
建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点: 1.建设工程合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地的利用强制性规范限制,当事人不得违反其规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设
1.工程范围。2.建设工期。3.中间交工工程的开工和竣工时间。4.工程质量。5.工程造价。6.技术资料交付时间。7.材料和设备的供应责任。8.拨款和结算。9.竣工验收。10.质量保修范围和质量保证期。
对于建设工程施工合同的内容,主要包括以下条款: (1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等; (2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限; (3)中间交工工程的开工和竣工时间; (4)工程质量,即国家有关
建设工程施工合同,主要包括以下条款: 1、工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等; 2、建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限; 3、中间交工工程的开工和竣工时间; 4、工程质量; 5、工程造价,即建筑安装某
建设工程施工合同的特点有施工合同是双务合同、有偿合同;施工合同是要式合同,应当采用书面形式;施工合同的主体具有特定性,承包人应当持有依法取得的资质证书,具有法人资格。
建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款: (1)工程名称、地点、范围和内容; (2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期; (3)工程质量保修期及保修条件; (4)工程造价; (5)工程验收及工程价款的支付