更新时间:2022.06.06
土地使用权取得的依据有出让或划拨的方式。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。
土地使用权的取得方式有三种: 1、有偿划拨取得土地使用权。外商投资企业以这种方式获取土地使用权,应先向所在地的市、县国土部门提出用地申请,按照国家规定的建设用地审批权限经审查批准后,由市、县国土部门与外商投资企业签订土地使用合同,并办理登记
公司在清算的过程中,土地使用权的转让方式包括拍卖或者招标。管理人应当及时拟订破产财产变价方案,变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是,债权人会议另有决议的除外。
据有关规定竞买人除按类别提交资料外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工,并严格落实开竣工申报制度。
土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的。 1、基于民事行为取得承包经营权。 2、非基于民事行为而取得承包经营权的方式有: (1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包; (2)
土地使用权为开发商原始取得,业主为继受取得。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权;在业主办理房产证和土地使用证时,该开发商持有的土地使用权要进行分割到户,业主在取得房屋所有权证的同时取得土地使用权证。
取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议;或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权;除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。
土地被征收拆迁后补偿款不是由房地产企业发放,而是有征收单位发放,征收单位为县级以上的人民政府。根据相关法律法规,政府部门作出被征收人的补偿费包括,被征收的房屋价值补偿、因征收的房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋而造成的停产或者停业损