更新时间:2022.06.25
可以。迁户口只要户主同意即可,也就是你父母家户口簿上的户主陪你到所在地派出所签字同意即可迁回。办理地点:公安局。带上房产证、迁移通知、原身份证、最好在辖区居委会那里也开张证明你住在那里,要是把你户口跟你父母户口一起的话就带上他们的户口本。
回迁房买卖有风险:回迁房买卖的风险是比较大的,主要是因为一些回迁房没有齐全的房屋权属证明,导致购房者买了以后不能进行登记,而且后续想要再次转让也比较困难。
买回迁房是可以贷款的,但具有一定的限制。如果要申请按揭贷款,必须出示归还协议,证明房屋性质是否受政策限制。房屋五证必须齐全,房产证已经到手,并属于自己。一般情况下,只有归还证明是不能用于贷款的。银行会根据业主提供的材料审核调查,进行办理后续
回迁房买卖合同是有效的。具体如下: 1、拆迁房屋是开发商在征用土地时向拆迁户赔偿的房屋; 2、在实践中,只要买卖双方在平等自愿的基础上签订房屋买卖合同,就是双方的真实意图;卖方与买房以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的; 3、合同内容
有效。回迁房没房产证,买卖合同有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。目前,统一称为征收。实践中,只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或者
回迁房买卖合同是否受法律保护需根据具体情况分析。 1、回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的。 2、如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,例如(无产权的小产权)不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了
如果是商品房的买卖合同,则肯定是无法要回的。如果系农村的宅基地房屋买卖,则根据购买人是否同集体成员,是否征得村集体的同意,是否办理了相关手续来确定。同集体成员购买的,经集体同意的,一般认定合同有效。如果非同一集体成员,则一般认定无效。但关于
回迁楼的房证可以下来。回迁房是发展商征收土地,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没任何区别,都花钱买房,购房者的身份是相同的。购