房屋租赁期限是怎样计算的？-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

律师普法

房屋租赁合同怎么算？房屋租赁合同最长租赁期限的
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过2

2021.03.21 270
房屋租赁合同的订立期限如何计算？
房屋租赁合同的期限最长是二十年，具体由双方协商确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分约定的租赁期限无效。

2021.04.18 106
租赁房屋房产税怎么计算的
租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额。

2020.09.11 231

专业问答

房子是怎么计算租赁期限的
房子租赁期限是最长不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过二十年；房子租赁期间届满，当事人续订租房子赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年；超过二十年部分租赁期限无效。事

2022-11-23 15,340
怎样计算房屋租赁税费
缴款分以下两种情况：一、个人出租非住房包括、写字间等，应缴纳以下税款： 1、：以租金收入12%计算缴纳； 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳； 3、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以

2022-09-04 15,340
租赁房屋日期怎么计算
租赁日期应当在合同中进行约定，租金从起租的哪天开始算起。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁

2022-06-28 15,340
租赁期限是怎样的房屋租赁应该注意什么
1.根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2.租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2022-11-19 15,340

法律短视频

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租赁合同时间怎么计算
租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

2,196 2022.04.17
01:48
土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

2,107 2021.04.25
01:00
法院上诉15天期限怎样计算
法院上诉15天期限，都是从收到法律文书的次日开始计算。换句话来说，也就是收到法律文书的当天不计算在内，收到法律文书的次日为第一天。关于结束时间，如果上诉期满当日恰好是国家法定节假日，上诉期满的日子将顺延到收假后的当天。此处所说的国家法定节假

5,600 2022.05.11

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