更新时间:2022.10.10
按照以下方式确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日: 1、建设工程验收合格的,验收合格之日为竣工日期; 2、承包人已提交验收报告,而发包人拖延验收的,以承包人提交之日为竣工日期; 3、未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之
建设工程未结算的,诉讼时效从施工单位知道或应知道其权利被侵犯时起算。根据法律规定,建设工程合同的当事人向人民法院请求保护其民事权利的诉讼时效期间为三年,但自其权利受到损害之日起超过二十年的,法院不予保护。
建设工程未进行结算的,诉讼时效从施工单位知道权利被侵犯时开始计算,诉讼时效是三年。 根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之
建设工程招标有以下流程: 1、建设工程项目报建。 2、提出招标申请,自行招标或委托招标报主管部门备案。 3、编制资格预审文件、招标文件并报备案。 4、发布招标公告或者发出投标邀请书。 5、资格审查。 6、发放招标文件。 7、踏勘现场。 8、
建设工程结算亦称建设工程竣工结算是指建筑安装工程竣工后,施工企业向建设单位办理竣工工程价预结算的文件。 编制建设工程结算必须严格遵守国家和地区的有关规定,实事求是地按实际完成的工程量付款。
一般认为,逾期交付的违约金在1%-1‰之间;违约金按房价总额计算,消费者没有损失不能作为开发商免责的理由。逾期房屋违约金如何计算没有明确约定的,应当按照逾期期间确定。
建设工程计取规费的基础是人工费。规费中社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基数,根据工程所在地或行业建设主管部门规定费率进行计算;工程排污费按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳。
根据《民法典》第八百零七条规定,建设工程发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖
按照最高人民法院相关司法解释的规定,一般按照下述方式来确定竣工日期: 1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。 2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 3、建设工程未经竣工
工程建设质保金期限是工程竣工验收合格后一至两年。工程建设质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,比例不得高于工程价款结算总额的3%。
建筑工程施工合同违约金的上限是合同总额的30%。建筑工程合同违约金一般由双方协商约定,如果约定的违约金低于造成的损失或者过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。