房屋买卖中卖方违约怎么办？

分期付款中途没有偿还能力的话，当事人可以通知对方当事人，请求对方给予自己一定的宽限期筹集资金。如果对方当事人同意的话，当事人就可以延长履行合同约定的付款义务的期限。但是需要注意，如果对方当事人不同意的话，当事人就可能面临以下的法律风险：1、

在刑事案件中，如果犯罪嫌疑人不承认其行为，则在案件审查过程中得不到直接的口供证据，只有其他间接证据。因此，司法机关应当通过对全案间接证据的审查，运用正向推理、反向求证的审查方法，建立起间接证据之间的关联性。如果各间接证据之间无法相互印证，存

根据我国《刑法》的相关规定可以知道，走私、贩卖、运输、制造毒品罪，指的是犯罪嫌疑人在明知是毒品的情况下，仍然故意实施走私、贩卖、运输、制造的行为。如果犯罪嫌疑人触犯本罪，无论涉案毒品的数量多少，都会追究其刑事责任，予以刑事处罚。本罪的构成要

根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。 根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准

房屋验收标准包括证件验收和现场验收。 证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。 现场验收：验收交

离婚案件中，如果一方不到庭，人民法院则根据双方提交的证据材料以及到庭一方的陈述判断夫妻双方感情是否破裂。一般情况下，一方不到庭，除非有充分的证据证明感情破裂的事实，否则法院很难认定双方感情确已破裂，因此也很难做出准予离婚的判决，大部分情况下

一方在离婚之前或者离婚的时候转移，隐瞒，变卖夫妻共同财产都是属于转移夫妻共同财产的行为。都是会损害到另外一方的合法权益。因此法律也禁止转移夫妻共同财产。如果还没有离婚就发现了对方的转移财产的行为，那么一定要留意注意收集证据，必要的时候委托律

应该运用法律武器维护自身权益，对方欠钱不还时，在符合起诉条件的情况下，可以按照民事诉讼法相关要求，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方偿还借款并承担违约责任。 在起诉前，应准备搜集相应的证据并起草起诉状。 证据材料应当包括

想离婚女方不同意，男方可以向法院起诉离婚。向法院起诉离婚要注意以下事项： 1、离婚案件起诉的特殊规定如下：女方在怀孕期、分娩一年，男方不得提出离婚。判决不准离婚或调解和好的离婚案件，没有新的情况，在六个月内又起诉的，不予受理。原告撤诉或者按

借钱不给如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，如果超过三年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超

在离婚诉讼中，一般要求原被告双方必须出庭。因为离婚案件具有人身依附性，法院需要直接向当事人了解案件真实情况，除非当事人确有正当理由，或者不能正确表达个人意志，才可以不出庭。所以，如果在诉讼中，离婚一方不在的，有下面两种处理办法： 首先，如果