更新时间:2022.08.15
抵押贷款可以用农村的房子,但宅基地不得抵押。 农村的房子抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意; 抵押人应属于完全民事行为能力且无不良信用记录,并具有其他长期稳定居住场所。
对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题,关键还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售,又或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。
拿着房产证到银行进行抵押贷款需要的材料有抵押房产的产权证书及保险单或有价证券,以上这些材料交给银行收押,借贷双方担保人签订住房抵押并进行公证过的贷款合同,如果该房产是夫妻双方的共同财产,还要包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房
房子抵押贷款注销手续时间:办理抵押贷款注销手续一般需要三十个工作日左右,根据规定不动产登记机构,在受理登记申请之后,必须要在30个工作日内办结手续。
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按
一般来说,农村房子是不能抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有征用前不可以上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资
外地的房子也是可以抵押贷款的。只要房子的权属清晰,是债务人或者第三人有权处分的财产,并且不属于依法不得抵押的财产,就可以作抵押。但是具体还要看贷款机构的政策和贷款条件规定。
房地产抵押登记基本程序如下: 1.抵押登记申请; 2.受理申请; 3.审核; 4.登记; 5.收费发证; 6.立卷归档,按规定建立土地和房地产登记的档案。财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
“只有一套房子可以抵押贷款,有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押,借款人无力还款或拒不还款时,贷款机构还是有权追偿,可向法院起诉要求处置抵押资产的。”
被银行抵押的房产是可以继承。 但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意,继承后继承人要偿还贷款。 一、抵押贷款房屋能立遗嘱吗抵押贷款房屋能立遗嘱。 虽然房子已经抵押出去,但是房子的所有权并没有发生实质性的转移,也就是立遗嘱人还是所有
房产抵押贷款的风险:借款人逾期不还款,或者发生当事人约定的实现抵押权的风险;房产的价值贬值的风险;抵押人不是房屋的所有人的风险;或者借款人多次抵押该房产的风险等。
房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式,如果已经有了房产抵押作为担保的,且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的,此时一般不会再要求提供担保人。