涡阳公租房贷款上门吗?-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、不可以贷款。抵押贷款必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于在典当商折现非不动产的物品。 2目前的政策下公租房是不可申请贷款的。用于抵押的房屋必须是可以在房产二级市场交易的，简单说就是能买卖过户的房子，而且抵押人对房子拥有完全产权。但是公租房的话就算买下来也只有使用权，他的权归政府使用权，他的权归政府的，居住者只有居住权。

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律师普法

沈阳公积金贷款房龄要求
根据相关法律规定，购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房，贷款最长期限为20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房，贷款最长期限为:

2020.04.16 511
贵阳住房公积金贷款条件
（一）连续缴存住房公积金达到规定期限。（二）具有完全民事行为能力。（三）具备偿还贷款本息能力。（四）信用记录良好。（五）有符合法律规定及担保条件的购房合同、协议或其他批准文件。（六）已按规定支付购房首期房款。（七）公积金中心规定

2020.11.04 184
安徽涡阳高铁何时开工？
计划年内全面开工建设阜阳-利辛-蒙城-淮北城际铁路，进一步提升亳州及皖北地区广大群众交通出行条件。现在争取为项目实施建设创造条件。

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车辆过户与有无驾驶证没有太大关联，可以过户

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沈阳公租房租期有上限吗？
承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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