更新时间:2022.08.20
根据合同法的相关规定,当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。 时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的
出租人对于非法转租的行为可以解除合同,并要求承租人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任;但如果出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
无效合同财的后果是行为人因该行为取得的财产,能够返还的应当全部返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。无效合同是不受到诉讼时效的限制的。
非法转租合同的效力待定。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
手写的合同只要是符合《民法典》一百四十三条的民事法律行为生效要件的,不论是书面还是口头、手写还是打印都是有效合同。但是手写的合同因其特殊性,需要仔细书写,尤其是涉及到重要内容的书写,建议去公证。 根据《民法典》第四百六十九条的规定,当事人订
债权转让协议符合下列条件才具有法律效力: 一、转让的债权是有效债权。 二、转让的债权具有可转让性,不能是下列债权: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 三、债权人与受让达成了债权转让协
一、《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违
一、《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违
债权转让的效力: 1、债权由转让人转让给受让人,如果全部转让,受让人将取代转让人成为合同关系的债权人,让与人脱离原合同关系,部分转让的,受让人加入合同关系,成为共同债权人; 2、让与人应当将债权证明文件全部交付给受让人,告知受让人主张债权的
定金债权,是可以转让的,但是需要经双方当事人同意,如果不同意的,是不对受让人发生法律效力的。定金可以起到担保的作用,双方当事人如果有一方不履行的,会受到定金罚则的处罚。 一、债权转让的内部效力 1、法律地位的取代 债权转让生效后,在债权全部
债权转让的效力: 1、债权由让与人移转给受让人。如果是全部让与,则受让人将取代让与人成为合同关系的债权人,让与人脱离原合同关系;如果是部分让与,则受让人加入合同关系,成为共同债权人。 2、让与人应将债权证明文件全部交付给受让人。将有关主张债