二手房转让合同咋写

二手房购房合同可以转让。但转让需要具备以下条件才有效： 1、转让人须能够提供经登记备案的预售合同及合法有效的转让合同； 2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房； 3、预售合同必须合法有效。

二手房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的，则可以进行转让。如果转让的是二手房合同中的债权，要通知该合同的债务人；如果转让的是合同债务，则要得到债权人的同意。

二手房转让合同有以下这些内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格

二手房合同符合一定条件是可以转让的。具体条件包括： 1、二手房合同中的债权债务是依法、依约定、按其性质能够转让的； 2、转让二手房合同中的债权的，要通知该合同的债务人； 3、转让合同债务的，则要得到债权人的同意。

签订二手房转让合同应当写明买卖双方的姓名信息；房屋的位置面积信息；房屋的价格、支付方法、交付时间；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任等。

二手转租房屋的合同应当这样写：1、次承租人的具体情况，包括姓名、性别、住所和联系方式；2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、住所和联系方式；3、房屋位于何处，还有房屋的内部情况；4、承租人转租该房屋是经过出租人的同意；5、转租期限，这个期限

二手房转让需要办理以下手续： 1、由买卖双方订立买卖合同； 2、携带买卖双方身份证、标的房屋房产证、标的房屋土地使用权证、标的房屋完税凭证等材料到有关机关部门办理登记； 2、标的房屋是二人以上共有的，还需要携带关系证明及其他方同意转让的委托

二手房合同一般经债权人同意是可以转让的。但如果当事人在二手房合同约定了合同不能转让的，二手房合同不可以转让。如果法律规定该标的房房屋需经批准才可转让的，转让人应当经批准后，才能够转让。

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

二手房购房合同符合下列条件的就可以转让： 1、预售合同必须合法有效； 2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房； 3、转让人须能够提供经登记备案的预售合同及合法有效的转让合同。

二手房购房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务，则可以进行转让。如果转让合同债权的，要通知该合同的债务人；如果转让合同债务的，要获得债权人的同意。

二手房转让合同要包括的内容如下： 1、合同当事人的姓名或者名称和住所； 2、二手房的面积、地址、设施、装修等基本情况； 3、转让金额； 4、价款的支付方式和期限； 5、交付房屋的时间； 6、合同违约责任等。

二手房转让合同是买卖合同的一种，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。就该类合同而言，具体内容可以包含但不限于以下条款： （1）交易