更新时间:2022.03.18
当事人以住房抵押贷款,需要办理的手续有:先由当事人协商一致;然后订立住房抵押合同;再办理抵押登记手续;最后携带登记证书等材料申请银行等金融机构发放贷款。
房子办理抵押贷款的程序: 1、申请贷款人向银行提出贷款申请,提交相关材料供银行审批,相关材料主要包括:身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等; 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估,并提交房产评估报
房产抵押贷款有限制,根据相关规定,权属有争议的房产不可以抵押,用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不可以进行抵押,列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不可以抵押等。
房产证抵押贷款需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业; 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明; 3、具
房产抵押贷款有期限。房产抵押贷款的期限是从抵押合同生效时起到主债务消灭的时候到期,因为抵押权作为从权利,它随着主债权的消灭而消灭,所以主债权消灭时抵押房产的抵押权到期。
一、平房是否可以抵押贷款,需视情况而定: (1)如果当事人有房屋的产权证,可以抵押贷款; (2)如果平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,是无法办理抵押贷款。 二、抵押贷款需要些什么条件 抵押贷款的要求是: 1、借款人为具有完全民事行为
期房抵押贷款需要携带身份证、户口本、预售合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请; 银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户; 到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
如果安置房取得了房屋产权,没有地方政策的限制,就是可以贷款的。但是,如果安置房还没有获得完全的产权,地方政策也有限制,就是不能进行贷款的。因此,安置房是否能贷款主要根据安置房的具体情况来判断。
1、凡房产证抵押贷款,在放款前,银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证;2、房产证押在银行后,客户只能留取一份房产证的复印件,上孩上学时,可凭房产证复印件,与银行出
关于南昌的房产抵押贷款流程,首先要去房屋拍照对房产做出评估,确定可以抵押的金额,然后签订合同,签订合同后请求银行给贷款人批准贷款,接着就是做贷款公证并到房管局做抵押登记,拿着房管局发放的《他项证》到银行申请放款。同时要注意准备好下面材料:夫