没有委托书的买房合同有效吗

手写打印都可以,没有具体规定,只要有委托人签名或者按手印都有效。委托书:委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。委托人不得以任何理由反悔委托事项。

无书面房屋买卖合同无效。订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。房地产转让，应当签订书面转让合同。当事人未订立书面合同的，不具有法律效力。

有效；没有房产证，出卖人不享有对房屋的所有权，但不影响合同的效力。由于出卖人没有房产证导致房产无法过户的，购房人可以要求出卖人承担违约责任。

依法签订的房屋买卖委托合同有效。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

房产买卖委托书没有期限，双方另有约定的除外。委托书应写明委托人和代理人的姓名与身份证号、委托代理的事项、委托代理权限和委托代理期间，双方签名或者盖章。签订授权委托书后委托人可以委托代理人处理一项或者数项事务，由代理人代为进行房产买卖过户。

当事人委托律师时应当签订委托合同。委托代理合同或委托协议一般都是采用书面的形式，并且应当明确写明律师应做哪些工作、收多少费用等。律师在对外承接业务过程中，必须由律师事务所与当事人签订委托合同，再由事务所指派律师具体承办业务，律师不能以个人名

合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担，也就是说，夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。

没有委托书签的协议有效。合同签订人未授权委托书签订的合同有效，合同追认有效。 行为人无代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人无效，由行为人承担责任。对方可以督促被代理人在一个月内予以追认。被

如中介出具真实的房东授权委托书，则合同有效。如房东委托中介签订合同，则中介在其受委托权限内签订的合同真实有效。稳妥起见，建议尽量直接和房东签订合同。

合同授权委托书只要是委托人真实意思表示，并亲笔签字计算具有法律效力的。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

合同授权委托书是有效的，相关规定是： 1、只要是委托人的真实意思，自己签字的都是有效的。在有效性方面，经过公证的委托书会更有信誉； 2、民事法律行为的委托书可以书面或者口头形式承担； 3、法律规定书面形式的，应当书面形式。书面委托书应当载明

没有授权委托书代理签订的合同，处于效力待定的状态。被代理人未追认的，合同无效，被代理人追认的，合同发生效力。

签订合同的当事人具有民事行为能力，并是双方自愿签订，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该合同具有法律效力。