没有委托书的买房合同有效吗

我国法律规定，对于无权代理订立的合同，在被代理人追认之前，都处于是效力待定的状态。如果是甲方在乙方委托的情况下，一般是无权处分，乙方有权去说合同无效。从行政程序上来讲，如果从乙方的名字换成了你的名字，程序上就会有瑕疵，乙方如果向你主张权利，

一般而言，无权代理订立的合同在被代理人追认之前，处于效力待定的状态。该合同经被代理人事后追认，或者无权代理人事后取得代理权限的，合同有效，反之无效。

没有委托书，代签的合同是效力待定的。如果被代理人予以追认，则该合同对被代理人发生法律效力；如果被代理人不予追认或者相对人在被代理人追认前撤销的，该合同无效。

没有委托书，由他人代签的合同效力待定。如果当事人事后对代签的合同不认可，则协议无效。如果当事人事后对代签的合同认可，则协议具有法律效力。当然，如果代写签字人是表见代理的，则合同是具有法律效力的。

没有委托书的代签合同是否有法律效应视情况而定。 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的

需要依据具体情况。合同签订人没有授权委托书签字此合同属于效力待定合同,合同追认就属于有效,如果合同未被追认,则属于无效合同,其损失由签订人来承担。

没有委托的代签合同是否有法律效应视情况而定。1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，

房屋买卖委托书只要是当事人真实意思的表示，委托书没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有公证也是有效的，但约定了只有经过公证才生效的除外。根据法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限

房屋买卖委托书没有公证有效。委托进行房屋买卖属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是否进行公证不影响委托书本身的法律效力。

没委托书代签合同有效的情形：在无权代理行为发生后，被代理人在催告后三十日内追认代理行为的，合同有效。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

没授权委托书签合同属于效力待定，是否有效要看被代理人是否追认，因为这是无权代理行为。若是未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，此时合同无效。

没有委托书让别人签的合同无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为的委托代理人以书面或者口头形式。法律规定书面形式的，应当书面形式。书面委托代理人的授权委托书应当载明代理人的姓名、名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。