婚前登记财产是否有效

没有办理结婚登记，不会产生婚后财产，双方之间的关系属于同居关系，如果有共有财产按一般共有处理。 但是如果是，在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》，公布实施以前，已经符合结婚的实质要件的，则没有办理结婚证，双方也具有合法的婚姻关系，

法律并没有强制规定，二婚的婚前财产必须要去公证。婚前财产公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理公证。公证只是为日后可能产生的纠纷提早准备一份具有极强证明力的证据而已，如果没有发生纠纷，公证与否也就没有区别。

法律并没有强制规定，二婚的婚前财产必须要去公证。婚前财产公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理公证。公证只是为日后可能产生的纠纷提早准备一份具有极强证明力的证据而已，如果没有发生纠纷，公证与否也就没有区别。

一、登记结婚能分割财产，但是是按照同居财产分配。对于同居财产的分割，适用于以下几点： （1）双方同居生活期间； （2）共同所得。双方共同生活或者双方共同劳动、经营或管理； （3）一般共有。同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出

房产抵押工商登记无效，必须办理抵押登记。房产进行抵押必须及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力。

未登记的房地产抵押合同无效。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，以房地产为抵押财产的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效；但是，未办理所有权证书的财产抵押，可以在第一审法院辩论结束前提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有

不动产抵押没有登记抵押合同有效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。

我国的无效婚姻不能登记。无效婚姻是指建立婚姻关系的双方当事人违反民法典的有关规定，不履行法定的结婚登记程序而建立的婚姻关系，这种婚姻关系因欠缺婚姻的成立条件，不具有法律效力的婚姻，是不受法律保护的无效婚姻。

婚前财产不是共有财产。婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。只要合法取得，就依法受到法律保护。法律规定，婚前财产婚后仍归一方所有，不会因为婚姻关系的延续而变为夫妻共同财产，所以对于婚前财产，其配偶无权要求在离婚时予以分割。

无效婚姻不能登记。无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

口头婚前财产协议如果夫妻双方都承认没有异议的就是有效的。 如果夫妻双方有异议，又没有电话录音或是相关证人证言证明的话，口头婚前财产协议的法律效力很难认定。 婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财

结婚登记前财产公证，一般有2点好处。如下：1、结婚登记前财产公证，有利于保证婚姻家庭的稳定性，避免出现因为功利目的而结成的婚姻。通过婚前财产公证的这种方法，促使夫妻双方的财产各自独立，男女地位相对平等；2、结婚登记前财产公证，有利于保护当事

婚姻登记前的赠与不一定是个人财产，如果是一方或者双方父母赠与给夫妻双方，用于夫妻双方婚后日常生活的，属于夫妻共同财产；如果是婚前赠与，然后双方有签订财产协议，约定该赠与的财产归夫妻共同所有的，也不是个人财产。