土地出让金的退还方法有哪些-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房； 2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)； 3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设； 4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)； 5、政府将土地出让金返还给其他关联企业或个人； 6、政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。

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土地出让金退款流程有哪些
1、土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂。 2、国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中

2020.03.08 441
二手房土地出让金还有退费是谁的
如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

2020.07.20 186
土地出让的渠道有哪些？
招标：招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。拍卖：拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖

2020.12.19 214

专业问答

土地出让金返还的方式有哪些
土地出让金的返还由两部分组成：1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用; 成本部分的返还流程：土地整理过程中所发生的费用，经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请，由财政部门返还。 2、

2022-05-04 15,340
土地出让金的计算方法有哪些
下面是关于土地出让金是计算问题：一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二.发生转让的

2022-04-02 15,340
土地出让金的计算方法有哪些？
1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地

2022-05-19 15,340
土地出让金有哪些方法计算？
1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地

2022-05-20 15,340

法律短视频

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补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,868 2022.04.17
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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,431 2021.04.25
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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

2,669 2022.04.15

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