更新时间:2022.09.17
一是对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使 用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。 二是所有权与经营权分离的程度不同。 承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些
公租房出租了会罚款,一般处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: 1、转借、转租或者擅自调换所承租公共
申请廉租房后暂时不住,不可以出租。廉租房是属于国家的补贴性住房,住户只有使用权,没有处分权,且租房只对部分的家庭居住,城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
人口普查在外地租房的,只需要在居住地接受普查即可。普查采用按现住地登记的原则,每个人必须在现住地进行登记。普查对象不在户口登记地居住的,户口登记地要登记相应信息。普查员登记普查短表时,应先填写住户项目,再逐人填写个人项目。填写按人登记的项目
交房是指买卖双方根据房屋买卖合同的约定卖方向买方交付房屋的活动和行为,交房包括对房屋的验收(面积、质量、装修等)也包括对房屋占有的转移,交房的行为中往往包含交钥匙;交钥匙的含义更多的强调的是占有标志钥匙的交付,其含义小于交付;所以在房屋买卖
主要有以下区别: 1、房产税的征税对象是房屋,然后按照房屋的计税余值,或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税的征税对象则是所有权变动的房地产,向产权人征收的一种财产税。 2、房产税每年都要交,而契税只在房屋转让时缴纳。 3
父母住廉租房,儿子可以买房。父母住廉租房并不会对其儿子买房造成影响。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定,本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳
分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。转租时需要承担的法律责任是承租人转租须经出租人同意,非经出租人同意承租人不得转租。我国合同法采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准,转租经出租人同意的,为合法转租,
融资租赁公司不是银行,所以资金来源是银行等金融机构,需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司需求资金帮助,租赁公司为其提供融资。直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备,承租人是没有实际拿到起钱的;回租业务是租赁公司通过自己
1、公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房,房改以后买成个人产权的是已购公房,基本都可以直接上市交易,没有买成产权的为使用权,不能直接上市交易。 2、商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营
个人租房协议中出租人义务如下: 1、按照合同约定交付符合条件的房屋; 2、房屋维修义务; 3、安全保障义务; 4、合同约定的其它义务。根据2021年生效的《民法典》第七百零八条的规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持
严格来说,看是否能够申请廉租房并不是看当事人是否在离婚后没有住房, 此时要看当事人的条件有没有满足当地申请廉租房或公租房的条件,要是满足的话,那么才会有申请的资格。 申请廉租住房保障的家庭,应符合下列条件: 1、申请家庭成员均具有本市市区居
房屋转让合同和房屋租赁合同都属于房屋所有权人对房屋行使所有权的行为,其中的主要区别在于行使方式不一样。房屋转让合同属于买卖合同,是房屋所有权人转让房屋所有权的行为。房屋租赁合同是所有权人出让使用权而获得一定租金的行为。前者物权会发生变动,后