债权人如何申请拍卖债务人房产？

首先由债权人、债务人向有管辖权的人民法院提交书面申请，人民法院在收到破产案件申请后，认为申请事项符合法定条件的，出具破产清算裁定书，然后在人民法院的主导下成立清算组，由清算组负责对债务人进行破产清算。

债权人能依法去法院申请债务人破产。债权人申请债务人破产，应当提交的材料包括： 1、债务人不能清偿到期债务的证据； 2、债权性质、数额、有无担保，并附证据； 3、债权发生的事实与证据。

1、债务人不能清偿到期债务。 2、债权人的债权是财产上的请求权。 3、债权人的债权应是已到期的债权。 4、债权人的债权是没有超过诉讼时效的债权。

依据我国相关法律的规定，债权人是可以参加债务人财产拍卖的，如果被拍卖的财物流拍的，如果债权人同意的，可以用财物抵债务。

是可以提出的，一般以重整优先。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。公司之所以破产往往是经营不善，因此公司作为债权人一旦发现债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力

可以，人民法院在执行中对债务人财产进行拍卖时，债权人可以参加拍卖，当无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价时，债权人可以申请以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。

债权人在公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下，可以通过提交申请书和有关证据向人民法院申请破产。债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法

申请保全的流程如下： 1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请； 2、申请人应当提供担保； 3、人民法院在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，立即开始执行； 4、申请

债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。债权人申请债务人破产的，应当提交债务人不能清偿到期债务的有关证据。债务人对债权人的申请未在法定期限内向人民法院提出异议，或者异议不成立的，人民法院应当依法裁

债权人要申请企业破产，可以直接向人民法院提出，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

企业破产的申请书应当按照《企业破产法》上规定的条款书写。首先应当向人民法院提交申请，必须提交破产申请书，应当写好申请人与被申请人的基本姓名情况，以及申请破产的目的事实和理由和其他法院通知应当填写的事项。除此之外，还应当向人民法院提交财产情况

债权人在公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下，提交申请书和有关证据向人民法院申请破产。债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知

租房合同作废如下： 1、协商解除，租赁双方协商一致解除租房合同； 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后依法解除租房合同； 3、违约解除，一方违约另一方有权解除租房合同。