债权人如何申请拍卖债务人房产？

债务人申请破产，需要同时满足不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的条件。还需要提供法人的财务情况等证据进行证明，法院需要进行实质审查。

应当提交： 1、诉前财产保全申请书一份； 2、当事人主体资格的证明材料； 3、诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件； 4、申请保全财产的具体线索； 5、双方当事人之间存在纠纷的证明材料和其他相关的证据材料。

债务人即企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，应当向人民法院申请破产清算。并且应当提供以下材料：破产申请书、财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费

债务人出现破产的情形时，债权人可以向债务人所在地基层人民法院申请债务人破产，申请时提交申请书和相关证据。

债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人破产清算的申请。 不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。 债权人提出破产申请，应向法院提交下列材料： （1）债权发生

债权人有权申请债务人破产。法律规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

债务人申请破产应当同时具备以下二个条件： 1、不能清偿到期债务； 2、资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力。《企业破产法》第二条第一款规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理

法人已经申请了破产的，其债务的处理方法为：以破产财产依次偿还破产费用和共益债务；职工工资、社保费用、补偿金等费用；其他的社保费用和欠税；以及普通的破产债权。如果无财产可供分配的，则申请法院终结破产程序，并办理注销登记。

债务人要申请公司破产，可以向公司所在地的人民法院申请，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

民法典规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。所以债务人提供房屋为债务担保的，债务人不履行债务后，债权人可以与债务人协商拍卖债务人房屋，如果协商不成的，债权人可以向法院请求拍卖。

及时申报债权。依据我国相关法律的规定，债务人向人民法院申请破产的，人民法院受理破产申请后，债权人在接到债权申报通知后，应该及时申报债权。人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计

债务人申请破产的债权人要及时申报债权。注意债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。 债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算

我国相关的法律规定，债务人不能清偿到期债务的，债权人可以依法向人民法院申请对债务人进行破产清算或者是重整。对于债权人申请债务人破产的，除了申请之外，还应该向当地人民法院提交下列的一些材料：债权发生的证据和事实；债权的具体数额、证据以及性质；