抵押担保物是否抵押金和利息

最高额抵押之后不可以进行第二顺位抵押的。最高额抵押合同是2年有效期，在有效期内是优先于后面的一般抵押。不能理解为“一般抵押是从属于主合同的，而最高额抵押不从属”。 抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同，最高额的特点是在额

1、先设定抵押权再设定租赁权 在抵押权已经登记的情况下租赁关系对于抵押权的实现是没有太大妨碍的。但是，已抵押的物品进行出租，因租赁期限超过抵押权实现期限，对抵押权还是会造成影响。 如果在订立租赁合同时出租人没有告知承租人有关抵押的事实的，出

抵押权人在法定情形下能单方解除抵押合同，具体情形有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。

当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

1、标的不同：抵押的物品一般是不动产，而质押的物品则是以动产为主；2、效力不同：抵押物品需要经过登记才是有效的，而质押物品只需要占有即有效；3、权利不同：借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权；4、变现方式不同：

一、质押和抵押有四个区别，分别是： （1）概念不同； （2）标的物不同。抵押用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等。质押用于质押的通常为动产，比如不动产证、权利证、有价证券； （3）成立要件不同。抵押的，抵押中抵押物可不转移占有，但需办

一、抵押与质押的区别如下： （1）标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押； （2）担保范围不同。抵押法定担保范围包括

质押和抵押的区别： 1、抵押和质押生效的条件不同。质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效；抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效； 2、名称不同。质押的财产为质物，提供财产的人为出质人，享有质权的人为质权人；抵押的财产为抵押

质押和抵押的根本区别是物品是否实现了转移占有。质押需要将物品转交给债权人，债务人不能再使用该物品，质押的一般是动产。而抵押物品的占有权是不转移的，债务人仍然可以使用该物品，只是当债务人无法实现债权时，债权人对该物品有优先受偿权。比如将房子抵

抵押和质押有以下3个区别：1、概念不同。抵押一般是指，债务人用一定财产作为担保的一种行为。质押通常是指，债务人将其动产或权利作为担保；2、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主，质押的标的物主要是动产和权利；3、标的物的占有是否转移。抵押时，

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。

质押和抵押的不同主要体现在以下几个方面： 1、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保； 2、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主，质押的标的物主要是动产和权利； 3、抵押时，对标的物的占有没有转移，

抵押反担保的法律规定：抵押反担保是指债务人向第三人提供抵押物作为担保。如果第三人为债务人向债权人提供担保的，第三人可以要求债务人提供反担保；而反担保的类型包括抵押反担保、质押反担保等。