更新时间:2022.10.12
直系亲属之间办理赠与住房过户,需要缴纳评估费千分之六。除此之外,还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五,契税百分之三以及手续费。非直系亲属之间赠与住房过户,除了以上税费之外,还需缴纳20%的个人所得税。
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:购房者应当按购房款2至3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅5
物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,实际操作中一般是以购房
汽车购置税向车辆注册地或纳税人所在地主管税务机关申报纳税,提交车辆合格证原件,发票红色报税联,身份证原件复印件等材料,经审核后缴纳购置税。汽车上牌照去当地车管所办理。需要携带身份证、汽车合格证、汽车参数表、汽车发票等相关证件。
买二手房遗留的物业费,新业主不需要给。转让房屋时遗留的欠费问题,与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。
并购公司需要提供被兼并企业职工代表大会的局面意见;企业兼并的可行性报告;由注册会计师事务所有资格的中介机构出具或认证的被兼并企业的基本情况以及财产债权债等方面的材料等。
公司并购有下列重要意义: 一、并购能给企业带来规模经济效应。 二、并购能给企业带来市场主导效应。 三、可以实现资源优化配置,达到资源共享,提高资源利用率。 四、并购能使企业最低成本的实现多元化发展。
继承房产应交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
房产继承交1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。
外资公司收购需要注意要对被收购方企业的现存资本进行仔细审查;要对被收购方的注册资本金和账面上的实缴金进行核查,以免有虚假出资的情形;同时要对公司的整体运营状况、股权配置、资产担保等各方面做一个全面的了解。
收购对方公司需要以下条件: 1、公司的权力机构依照法律和公司章程的规定作出收购对方公司的决议; 2、收购国有控股公司应当按照有关规定向控股股东或国有资产监督管理机构履行报批手续。
1、转让方的债务情况,以及帮其做账的代理记账公司,仔细核查公司所有账目; 2、经营账,是否在工商局有不良记录存档; 3、是否按时年检; 4、查看公司审计报告,查看该公司是否是垫资公司以及公司出资是否到位,是否有抽逃资金的情况。
公司并购的谈判要点如下: 1、被收购方谈判要点如下:收购方式:股权收购、增资收购或资产收购; 2、资产并购谈判要点:资产转让范围;资产质量标准、单价、计价方法、总价;资产盘点转移;支付资产转让价款;员工安置;权属证书及其他有关文件的移交;董