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预查封以后是不是可以解除二手房买卖合同

更新时间:2023.03.06

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行动指南
一、提起诉讼的证据 1、致害人身份信息,如个人身份证、企业登记信息等; 2、道路交通事故责任认定书。 二、证明身份的证据 1、法定代理人、户口簿、身份证、公安部门的户籍关系证明; 2、委托代理人授权委托书; 3、个体业户、身份证及营业执照。 三、抢救费用和医院的医疗费证据 1、抢救医院和县级以上医院的抢救费用和医院的医疗费单据; 2、医院治疗诊断证明书、病历、转院治疗证明、法医鉴定书; 3、医疗终结后,需继续治疗的费用,应有治疗医院的继续治疗意见或法医鉴定意见; 4、自购药费单据,应当附治疗医院的处方。 四、误工日期证明、误工费证据 1、治疗医院出具的住院治疗与休治时间或法医鉴定确定的休治时间; 2、当事人有固定收入的,由单位出具因为交通事故误工减少收入的证明。其收入包括工资、奖金、及国家规定的补贴、津贴。农业人口中有固定收入的从事农、林、渔业的在业人员,其收入按照交通事故发生地劳动力人均年纯收入计算; 3、无固定收入的、交通事故发生前从事某种劳动,包括城乡个体工伤户,家庭劳动服务人员等,应有街道办事处或乡镇人民政府的证明; 4、当事人还应提供户籍证明,身份证明等项证明。 五、护理费证据 1、医院同意护理人员及护理人数的证明; 2、公安交通管理部门使用护理人员的意见; 3、护理人员的收入证明。有收入的按照误工费的赔偿办法计算; 4、无固定收入的,按照事故发生地平均生活费标准予以赔偿。 六、住院伙食补助费、住宿费、营养费 1、抢救或住院治疗期间的天数证明。(一般为住院病历); 2、受害人及必要的陪护人到外地治疗,因客观原因不能住院的,实际发生的住宿费和伙食费中的合理部分的单据; 3、根据受害人的伤残情况参照医疗机构的意见确定,比如医生的诊断证明书。 七、交通费 1、转院治疗或到医院就诊的,其本人和陪护人员的交通费及参加事故处理人员有关的交通费,一般按照实际必须的普通交通工具的票据; 2、特殊需要乘坐出租车、飞机、火车软卧和轮船二等舱的应有公安交通管理机关同意的证明; 3、到外地就医、配置残具、参加事故处理等必须在外地住宿的,应有公安交通管理机关同意的证明及住宿的发票。 八、伤残评定赔偿证据、残疾者生活补助费、伤残赔偿金的赔偿证据、残疾需要配置含更换补偿功能器具所需的费用证据 1、道路交通事故伤残评定书或道路交通事故伤残重新评定书; 2、身份证和户籍证明; 3、交通事故发生地平均生活费标准; 4、医疗机构需要残疾辅助器具的证明,如诊断证明书等。 九、后续治疗费 1、受害人根据医疗证明或者鉴定结论确定所必然发生的费用; 2、确有证据证明实际发生的费用(后续治疗实际发生后另行起诉)。 十、被抚养人生活费证据(1-5级有) 1、丧失劳动能力的证明。 2、被抚养人户籍证明和身份证明。 3、在校学生学校的证明; 4、街道或乡(镇)政府及派出所出具的抚养关系证明。 十一、康复费 受害人器官功能恢复训练所必需的费用,医疗机构的意见或者鉴定部门鉴定意见 十二、适当的整容费 1、受害人根据医疗证明或者鉴定结论确定所必然发生的费用; 2、整容后实际发生的费用(另行起诉后主张)。 十三、财产直接损失费证据 1、车辆损坏的评估单,修理施工单及发票; 2、车辆贬值损失,可通过鉴定取得; 3、营运车辆停运损失,可通过鉴定取得; 4、财物损失清单; 5、牲畜因伤失去使用价值或死亡物价部门的评估单。
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  • 二手房被法院查封是否能解除合同?
    二手房被法院查封是否能解除合同?

    法院查封房屋是合同解除的条件。如果涉案房屋被法院查封,合同目的已无法实现,被告构成根本违约,原告据此要求解除合同,于法有据,法院予以支持。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他

    2022.12.02 174
  • 二手房查封房买卖吗
    二手房查封房买卖吗

    一般情况下,二手房被查封后需要先解封才可以买卖。二手房被查封之后,产权人可以通过起诉的方式来进行解封。没有被解封的房子是不可以进入市场流通的。购房者在签二手房买卖协议前,要先查清房屋的权属情况,确认卖方确实是房屋的所有权人,且房屋没有其他权

    2022.04.16 682
  • 满足什么条件二手房买卖合同可以解除
    满足什么条件二手房买卖合同可以解除

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1.预期违约 指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为

    2021.02.06 126
专业问答
  • 预查封的房产可以解除买卖合同吗

    预查封裁定和协助执行通知书应一并送达开发商,告知预查封效力及此后要求解除合同的相关义务:应向裁判机构披露房屋已被预查封、保证责任实际履行等情况;不自行向买受人返还已收房款;由此造成的损失或违约金不具有

    2022-08-04 15,340
  • 查封房屋买卖合同可以解除

    查封解除房屋买卖合同的时候我们要注意在房屋预售和现房销售的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时,买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。

    2022-08-10 15,340
  • 预查封后能否解除房屋买卖合同

    预查封后能否解除房屋买卖合同,预查封并非正式查封,只有在预查封期间登记在被执行人名下时,才能转化为正式查封登记。预查封未转化为正式查封前,并不发生查封的效力。

    2022-08-12 15,340
  • 预查封的房屋可否解除买卖合同

    可以。 预查封不影响预售商品房合同当事人行使约定解除权。该合同被裁判解除后,法院应当中止对预查封房屋的执行,但有权执行被执行人到期债权。

    2022-08-07 15,340
法律短视频
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    2,137 2022.04.17
  • 商品房买卖合同解除后如何补偿 00:57
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    商品房买卖合同解除之后,当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是,如果因为一方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能实现,从而解除商品房买卖合同的话,在这种情况下,有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说,如果出现

    1,139 2022.04.17
  • 购买二手房买卖合同要注意哪些 00:54
    购买二手房买卖合同要注意哪些

    购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大

    714 2022.05.18
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