购买回迁房合同最新范本

买新房合同，在当事人协商一致时可以签。新房合同需包括，房屋的位置、面积、设施；购房款；付款的时间、地点、方式；违约责任等内容。具体由当事人协商确定。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人

购房合同可以重签，但是需要双方达成一致协商，在签订新合同的同时，原购房合同作废。根据我国城市商品房预售管理办法，房地产公司和购房者之间签订的购房合同应当到房地产管理部门进行备案登记，现在已经逐步推进网上登记备案的程序，因此重签购房合同也可以

回迁房房产公证流程： 1、当事人携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿房产证、未拿到产权证的购房合同等。 2、购房合同。 3、到公证处提出公证申请，填写申请表格。 4、公证人员核对相关信息，公证员就购房合同的内容、审查财产的权利证明

没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%，而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该小区的《房产证》。这些回迁

回迁房是否可以买卖总体分两种情况： 1、可以买卖的情形，业主已经持有房产证； 2、不能买卖情形，业主只持有回迁协议。

购房合同的内容要尽可能全面、详细，避免规定与国家政策法规相冲突；签订合同的买卖双方的身份和责任要明确。合同中的甲方（卖方）不应是代理人或律师事务所，而应是项目批准文件中的投资建设单位。签字人是公司的法定代表人或者公司章程授权的主要负责人。房

房产安置房买卖合同有效。

不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种： 第一，在预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同即可。 第二，在预售登记后，未办理银行按揭前丢失的，应先在报纸上刊登声明，合同作废。到三个月期满

买房买家违约的，应当按照合同约定的违约条款承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

商品房买卖合同司法解释是：买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；第三人已经善意取得标的物所有权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期间内消除出卖人取回事由

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。