农村土地承包合同能否延长土地承包期限

土地承包经营权可以出资。土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，以其土地承包经营权出资入股。流转时应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。

土地承包经营权中的土地不能买卖，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，但不包含买卖方式。农村土地一般归集体所有，个人无法买卖。

土地承包经营权不能出质。债务人或者第三人有权处置的汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、着作权等知识产权中的财产权；现有的以及将有的应收账款才可以出质。

土地承包经营权可以转让。《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要。

土地承包法制定之前的土地承包在法律规定出台之后同样有效。《中华人民共和国农村土地承包法》于2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2003年3月1日施行，不过该法律第六十二条规定，本法实施前已经按照国家有关农

承包期内发包人不可以收回承包地，当然法律对承包地的收回有特别规定的情况除外。 只要作为承包人的农户家庭没有消亡，在承包期内发包人都不得收回其承包地；除非因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，发包人可以提前收回承包地。

土地承包经营权可以转租。土地承包经营权人作为出租人可以在一定期限内，将承包地全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种并收取租金。

土地承包合同丢失，可以补办证明。 依据《农村土地承包法》第二十二条第一款的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。 第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第二十四条第一款规定，国家对耕地、林

各地区农村土地承包经营权确权登记的内容有： 1、摸清农村土地面积底数，以社为单位开展农村土地面积的摸底和清查工作； 2、完善农村土地承包档案，以二轮土地延包以来建立的农村土地承包档案为基础； 3、进一步明确土地承包经营权的归属，依据完善后的

土地承包，承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。所以，承包方不得擅自改变承包土地的用途。如果因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的必须经发包方同意，并符合土地利用总体规划要求。

不能。农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。只能继承宅基地上面建造的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 遇到拆迁的话，农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有

农村土地承包经营权，是指农村集体经济组织成员在法律规定或者合同约定的范围内享有的，对本村集体经济组织所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等进行占有、使用和收益、流转等方面权利的总和。农村土地承包经营权可以分为家庭承包方式和其他承包

农村土地使用权类型主要有三种，具体为：农用土地使用权、农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权。 根据《土地管理法》第十二条第四款的规定，国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 第四