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买房子要交些什么费用?

更新时间:2022.04.12

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行动指南
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 以上便是对买房子都要交什么费用问题的回答,希望可以帮助到你。
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  • 购买房子需要交什么税费 买房涉及到哪些税费
    购买房子需要交什么税费 买房涉及到哪些税费

    买房子需要交的税费为以下内容: 1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税:成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费:50元(每增加1

    2022.09.29 460
  • 买房子要交哪些税买房要注意什么
    买房子要交哪些税买房要注意什么

    1、契税; 2、印花税; 3、房屋维修基金; 4、物业管理费; 5、权属登记费。买房需要注意的问题: 1、尽可能买现房或准现房; 2、公摊面积不要忽视; 3、签合同要一步到位; 4、将承诺写进补充协议; 5、订物业管理协议。

    2020.11.24 187
  • 刚买的商品房,要交那些费用
    刚买的商品房,要交那些费用

    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上

    2020.02.23 103
专业问答
  • 房子买卖过户费用需要交什么?

    1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 2、营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。 3、

    2023-06-03 15,340
  • 买房子要交哪些税费,买房的要交什么税费?保证金和物业费怎么交?

    很高兴为你解答,今天和大家分享下关于买房都有哪些税费的知识,买房的要交的税费有:买卖应缴以下税费:交付房屋的前提。转让协议,以下同)的,首期住宅专项维修资金的交存标准如下:多层(六层及六层以下)为10

    2022-02-23 15,340
  • 购买房子需要交什么税费买房涉及到哪些税费

    契税:普通住宅 1.5%,商住或公寓为4%;维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;印花税:总房款的万分之五;其它一些费用,不是很多。物业管理费:按规定,业主收房之后就必须要缴纳物业管理费,但业主可以按

    2023-09-23 15,340
  • 买二手房要注意什么?交哪些费用?

    只要产权没有问题,同时出售方符合出售的条件即可。涉及营业税、个人所得税、契税以及一些工本费用,直接去房管部门办理产权转移手续即可。

    2022-10-25 15,340
法律短视频
  • 房改房交易需要什么费用 01:01
    房改房交易需要什么费用

    房改房交易需缴纳的费用: 1、契税,一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳,但是各地有相应的减免政策,缴纳主体为房改房的买方; 2、土地出让金,缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*1%,这是房改房和一般商品房的不同之处,一般来说房改房的土

    5,062 2022.04.15
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    北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子,首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人,还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张,北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民,目前北京市采取了限购措施,已拥有一套住房的本

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  • 二手房买卖要交哪些税 01:31
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    买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

    8,618 2021.04.25
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