租房合同应当登记备案吗

房产抵押合同不一定要登记才生效，抵押权一定要登记才生效，抵押合同依法成立即生效。房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。

房屋买卖没有登记，合同有效。未办理物权登记的，不影响合同效力。

房屋租赁合同没有备案有法律效力，但不得对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

案件登记号和案号一样。案号是法院等司法机关立案后，对收到案件根据案件的性质进行分类，并进行登记，所分配的案件号码。案号的基本要素为收案年度、法院代字、类型代字、案件编号。收案年度是收案的公历自然年，用阿拉伯数字表示。法院代字是案件承办法院的

房屋租赁登记备案应按以下程序办理： (一)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，并提验有关证件材料。 (二)房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。 (三)符合规定的，房地产交

变更房屋备案合同不一定需要配偶的同意。如果是以一方的名义与开发商签的合同，只需合同双方同意，即可变更合同。如果要变更备案合同，应先撤销原备案的合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行

买卖合同纠纷当事人应当准备以下证据，具体如下： 1、证明当事人诉讼主体资格的证据； 2、证明买卖合同关系和从属担保合同关系成立的证据； 3、证明合同履行的证据。 根据相关法律规定，证据包括： 1、当事人的陈述； 2、书证； 3、物证； 4、

需要视情形而定。签订房屋买卖合同后，可以办理预告登记，预告登记目的是为了保障物权的实现。 依据《民法典》的规定，进行房屋买卖时，如果买卖双方办理的备案登记是预告登记的，预告登记具有法律效力，可以对抗第三人。但如果预告登记失效后，不能对抗善意

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

商品房买卖合同是买卖双方签订的合同,备案的意思是指在当地房管部门做的一个手续,正常情况下,只有备过案的合同才是受房管部门承认的合同,它对签订的合同有监督权,贷款是必须备过案的合同才可办理。

要的。根据《租赁房屋治安管理规定》中规定,房屋出租人应当对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地,职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。

不是一回事。兵役登记是国家的一项制度，只要是我国公民，年满十八周岁，必须进行兵役登记造册，作为入伍前的一种筛选、分类、统筹规定动作，不参加兵役登记，就没有入伍从军的资格。预备役是退伍老兵必入的国家规定动作，退伍后就是预备役成员，随时响应国家