更新时间:2022.06.11
离婚房产这样办理:男女双方可以共同到登记机关申请办理过户登记,然后向登记机关提交所需材料,材料必须符合登记机关的要求,不符合的,登记机关可以要求补交的,登记机关应当对提交的材料进行审查,审查后,发现符合过户登记条件的,应当为双方当事人办理过
如果夫妻离婚,但是房屋归属方就是房产证上的人,那么就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续。首先要办理离婚析产登记。如果是通过协议离婚的,还需要办理析产公证,然后到房产交易部门办理房产过户手续。夫妻离异办理析产公证的,免个人
离婚后房产如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方
夫妻共同财产由夫妻共同所有,任何一方不得擅自非法处分夫妻共同财产。只有经过对方同意的转移房产的行为,才属于合法的行为。离婚想要合法地转移房产,主要分为以下两种方式:第一种方式是指,在对方表示同意并配合的情况下,将夫妻共同所有的房产过户登记到
离婚后房产纠纷的诉讼时效一般情况下是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定,当事一方向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的,依照其规定。另外根据《民法典》第一千零九十二条的规定,离婚后,发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、
离婚时对财产分割存在纠纷的,如果不能协商解决,只能向人民法院提起诉讼,请求人民法院对双方的婚姻共同财产进行分割处理。人民法院将要求离婚双方上报婚姻期间财产所得情况,查明双方的夫妻共同财产,原则上属于夫妻共同财产的,离婚时由男女双方平均分割。
夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属
根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻双方离婚时房产的分割,要根据房产的购买时间和情况确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的,则属于一方的个人财产,离婚时不得分割。若婚前购买但婚后用夫妻共同财产偿还房屋债务的,则偿还的数额属于夫妻
再婚离婚房产分配主要包括以下几种情况: 1、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的。如果房产证登记在一方名下,那么房屋属于个人财产,房屋的按揭贷款也属于一方的个人债务。对于已归还的贷款中属于配偶一方的部分,应当予以返还; 2
对于夫妻离婚时要如何分割婚后购买的房产,要看具体情况:1、如果该房产是夫妻一方在婚后用个人婚前财产购买,且只登记自己名下的,该房产属于其个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果该房产是夫妻双方用夫妻共同财产购买的,则无论房产证上登记了夫妻一
如果不动产所有权证登记所有人为夫妻双方,那么则应按照夫妻共同财产进行分割。离婚时对于共同还贷部分及其增值可以按照如下方式计算:夫妻共同还货部分占房屋本金和已还贷款利息的比例,乘以离婚时房屋的市场价值。夫妻婚后共同还贷部分,包括婚后偿还的本金
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的
离婚后房产分配,分以下三种情况: 1、如果是父母赠与双方的房产,那么属于共同财产。一般均分;但如果赠与合同中明确表示归一方所有,并且登记在一方名下,就属于个人财产,对方无权分割; 2、婚前贷款买的房产,婚后共同还贷的,则该房产属于婚前个人财