贷款的他项权证能注销吗

银行办理他项权证抵押有可能不通过。 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 没有到房产登

利用假他项权证贷款，数额在一万元以上的，构成贷款诈骗罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

贷款合同的签订过程中，要注意——第一,合同的严密性，即贷款合同的内容要严密、完整，合同中除了载明贷款的金额、期限、利率、担保品和保证人等必要条件外，还应载明必要的附加条件。第二，合同的明晰性，文字要言简易懂，使用通用的符合法律规范的语言。第

他项权证一般就是在房管局办理即可，现在政策对于办理他项权证有了更改，只要在房管局大厅就可以直接办理了。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或

一般情况下，合肥他项权证办好五个工作日能到款。

贷款还清后，银行如果不给他项权证，可以自己向银行索取结清证明，带齐资料向房管局解除抵押，注销他项权证。

贷款还清后，如果银行不给予其他权证，可以向银行索取结算证明，将所有材料带到房管局解除抵押，取消其他权证。 根据《中华人民共和国民法典》第五十二条的规定，抵押权与其担保的债权同时存在消灭的，抵押权也消灭。 房地产有抵押，即其他权证未注销，房地

撤销他项权证的时间，一般是在办理撤销后1个月的工作日就可以审核完毕。 他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

结清房贷后一般三个工作日能拿到他项权证。他项权证是指他项权利进行登记后，由房管部门核发的由抵押权人拥有的权利证书。当事人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构开具贷款结清证明、注销房屋他项权证。

他项权证撤销流程： 1、房贷全部还清后，银行返还他项权证。 2、到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。 3、然后房产证上盖个章，表示拥有完全产权。

要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。

关于他项权证有可能错误

全款付的房子有他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。