房屋赠与的条件有哪些

房屋赠与协议具体包括以下内容： 1、赠与人与受赠人的姓名、身份证号、住址等信息。 2、赠与房屋的状况，包括房屋坐落地址、规格、面积等。 3、受赠人的义务。 4、赠与房屋的交付时间。 5、协议的变更与终止。 6、赠予的撤销。 7、争议的解决方

房屋赠与和公证手续的办理流程如下： 1、向房屋所在地的公证机构提出申请； 2、如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料； 3、公证机构经审查，符合条件的出具公证书。

赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。征收时间超过五年的，免征营业税。如果受赠人重新转让房产，仍需

农村房屋可以赠与。农村房屋也是房屋所有人的合法财产,既然是合法财产则自然人就可以处分，当然就可以将房屋赠与他人。但赠与需要满足下列条件: 一、赠与人是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。 二、赠与双方都是自愿进行赠与行为且签订了

需要按照法律规定交税。个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产法定继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再

房屋已办理过户登记，只有当受赠人出现下列情形时，赠与人才能在知道或应知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利： 1、受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的； 2、对赠与人有扶养义务但不履行的； 3、不履行赠与合同约定的义务。 房屋赠与后，

房屋赠与需要以下手续： 1、赠与人与受赠人共同签订赠与合同; 2、赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费; 3、持相关的资料及证件，到房产所在公证部门来办理赠与公证手续; 4、到房地产相关部门申请变更登记，办理

房屋赠与可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与他人，并签订财产赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与

房屋赠与是否可以撤回需要根据下列实际情况而： 1、如果赠与人反悔，房子还没有转让给对方，也就是法律上所说的赠与实际转让给受赠人之前，赠与人有权撤销赠与。所谓实际转让前，是指房屋未办理相关转让，即未到房管局变更登记。在赠与财产实际转移之前，赠

捐赠人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，捐赠人和受赠人的关系，捐赠原因，捐赠对象的名称、数量、基本情况和地点。赠与人对赠与行为的意思表示、赠与人在赠与上的签名或者盖章、签名日期。赠与合同需要赠与人和受赠人双方签字，而赠与凭证只需要赠

房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。 如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。 所谓的

房屋赠与如果还未进行财产转移，或者存在下列法定撤销情形的可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。

房屋赠与要交的税包括：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房