怎样才能预防二手房一房多卖

在租房的时候，使用规范的租房合同，有利于避免造成不必要的纠纷。楼房出租合同属于租赁合同的一种，楼房出租合同的标的物是房屋。租房合同应当写明以下三个方面的内容：第一就是房屋的基本情况以及租赁的期限，租赁的用途；第二就是关于租金的约定，租金由出

简单的房屋租赁合同应当包括以下几个方面： 1、房屋的基本情况，例如房屋具体坐落在哪里房屋的建筑面积，租赁的具体的期限，以及租赁的用途； 2、关于租金及相关费用的问题。例如租金的数额，租金的支付方式，是否需要支付定金或者是押金，房屋租赁过程中

开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相

婚前财产如果是房子的话，在离婚的时候不需要进行分割。但是，如果房产的所有权人，也就是婚前财产的所有权人同意分割的话，也可以按照双方达成的约定来进行分割。具体来说，根据我国民法典第1087条的规定，在离婚的时候，夫妻双方需要处理夫妻双方共同所

首先，我们需要确定的是该房产是属于男方的婚前个人财产，还是属于夫妻共同财产。如果房屋属于男方的婚前个人财产，一般情况下，离婚时，女方是不可以分割该套房屋的。但是，结婚前男方只支付了房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在男方个人名下，但，婚

农村房子强拆的处理方式如下： 1、如果遭遇农村房屋非法强拆的，可以在遭受侵害时立即报警求助；可以在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，

房产赠予合同应该这样写：1、首先写明赠与人与受赠人的身份信息以及关系；2、赠与房屋的目的；3、受赠人的权利；4、赠与人可撤销的情形；5、赠与协议的变更；6、赠与协议的转让；7、违约责任；8、最后双方签字盖章，有见证人的见证人签字盖章。 赠与

夫妻在婚后买房，离婚时该如何分割，要依据具体情况做出判断： 1、先判断该房产属于夫妻共同财产，还是一方的个人财产，因为夫妻双方离婚时，只需对夫妻共同财产进行分割，个人财产是不必须进行分割的； 2、若该房产是夫妻一方用其个人财产购买，并且登记

男方购买的房产，在离婚的时候可能也需要进行分割。具体来说，如果房产能够被认定为夫妻共同财产的话，在离婚的时候，女方当然有权分配得到房产的相应部分；如果房产被认定为男方一方个人所有的财产，在离婚的时候，女方就无权请求分割。具体的分配方案，可以

离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

继承父母的房产，需要申请登记过户房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。申请过户应当提交死

无论男女双方是协议离婚还是诉讼离婚，都需要对财产进行分配。离婚之后的房产如何分配，首先要界定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果房屋是属于一方的婚前个人财产，那么房屋如何处置完全取决于产权方的意愿，一般都是归一方所有，与另外一方无关。如

离婚时，房产分割规则如下： 1、依据《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，因此如果夫妻在婚前已经约定房产归一人所有，并且采取的是书面形式约定，那么在离婚时应当依照约定分割房产； 2、如果房产是在婚