签购房意向书卖家毁约怎么处理-签约流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

签约了购房意向合同卖家毁约的处理方式依然需要承担违约责任。因为购房意向合同它也是双方当事人所进行签订的，也是在当事人自愿和真实表示一些情况之下所订立的合同内容。因此必须要进行遵守。

律师普法

买二手房的时候卖家毁约怎么处理呢
买二手房时卖方毁约，维权方式如下：首先可以与对方协商，要求对方履行合同上的规定，并承担相关违约责任；如果对方具不履行的话，可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益。

2021.02.04 129
购房合同毁约如何处理?
购房合同违约的，可以要求对方按照合同违约条款的约定承担违约责任；合同没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

2021.01.06 130
买家毁约不买二手房卖方如何处理
交易二手房时，买方毁约不买的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任，并向卖方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。

2021.03.31 154

专业问答

购房意向书包括哪些内容，购房意向书约定如何处理
一、购房意向书包括哪些内容按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般包括房屋的

2022-10-28 15,340
2022年购房毁约怎么处理
1、购房毁约，能够规定另一方再次执行，另一方回绝的，能够规定其担负合同违约责任，彼此不可以达到商议处理建议的，能够向人民法院提到起诉。 2、依据《民法典》第五百八十三条要求，被告方一方不合同履行责任或

2023-03-12 15,340
签订购房意向书后反悔是否违约
假如你签订了房屋购买意向书,并缴纳了定金,那么相应来说,这个定金是不能退的,你交了定金就代表你已经把这套房子定下来,开发商就不能卖给别人,你现在反悔,这样一般来说就是不行的,但是你最好可以跟开发商去协

2022-08-13 15,340
没签购房意向书有效吗
先了解清楚现在的情况，收款人应当是房地产开发公司，并非开发商个人。购房意向书如具备法定条款，可视为购房合同，可要求房产公司按照约定履行。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五

2022-02-07 15,340

法律短视频

01:20
签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

1,366 2022.04.15
01:11
购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

1,780 2022.04.15
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,196 2022.04.17