更新时间:2022.10.26
购买二手房时需要注意的有以下事项: 1、房屋手续是否齐全。产权证是证明房主对房屋享有全部权利的唯一证明; 2、福利房屋是否合法。应避免买卖合同与国家法律的冲突; 3、房屋产权是否明确。要了解房屋的所有权。小心卖方一房多卖; 4、明确过户、付
签订购房合同时需要特别注意的地方有:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
注意两点: (1)不要私自涂改宅基地使用证书。 (2)如果打算在购买农村房屋以后进行翻建,只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建,不能扩建到附近耕地面积范围。
二手房的购买流程如下: 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署《房产买卖协议》; 4、交首付款; 5、面签贷款合同; 6、办理过户及担保手续; 7、发放贷款。 注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全; 2、
公司收购本公司股份的情形主要包括: 1、公司合并; 2、公司减资; 3、公司收购异议股东的股权; 4、公司将股份用于员工持股计划或者股权激励; 5、用于公司将发行的可转换为股票的公司债券等情形。
收购企业的方式: (一)公开收购:它是指要约人以高于某公司股票的当前市价,向该公司所有的股东发出买入全部或一定比例股票的要约,该要约人可以是该公司原有的股东,也可以是其他公司法人(自然人)。 (二)杠杆收购:又称融资收购,是指透过目标公司的
上市公司收购其他公司的方式有要约收购和协议收购。 一、要约收购 根据上市公司收购管理办法第二十八条规定,以要约方式收购上市公司股份的,收购人应当编制要约收购报告书,聘请财务顾问,通知被收购公司,同时对要约收购报告书摘要作出提示性公告。 本次
公司收购是指股权收购,指向目标公司的股东购买股份,进而获取目标公司的全部或部分股份,取得对目标公司的控制权。 并购是一种企业发展壮大的快速有效的方式,公司的重组并购非常重要,一些业绩较好的公司,以并购为契机可以快速扩大生产经营活动。
购销合同盖章注意以下事项: 1、当事人不能在空白处盖章; 2、合同不止一页的,应当盖骑缝章,避免合同内容被替换; 3、公章应当依法办理备案,具有法律效力。
1.明确约定逾期交房的违约责任;2.明确约定面积差异的处理方式;3.明确约定公摊建筑面积;4.明确约定房产证的办理期限;5.明确约定房屋质量;6.有关物业方面的约定;7.规划设计变更的约定。
房产公证的注意事项有: 1.应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的; 2.受赠人在房产赠与合同签定后,必须办理相关的房产变更手续; 3.赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。
婚协议公证需要注意以下事项: 离婚协议公证的申请材料需要真实、合法、充分; 申请机构应当为住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构; 婚前申请办理的,由财产所有权人一人到场即可,但婚后办理的,需要夫妻双方共同到场等其他注意事项。
企业债务追收需注意,诉讼时效一般是三年;以及可以运用法律手段来追收企业债务,可以向法院起诉维权,由法院先行调解或者作出相应的判决;也可以向法院申请支付令。